Stavební úpravy

Dobrý den, Řešíme teď výboru SVJ,kdo bude platit za spotřebovanou elektřinu a vodu při zateplení domu.Firma požaduje přívod 380V a vodu(bude to stát cca 20,–tis.Kč,protože musí natáhnout nové kabely).Kdo by měl platit za spotřebovanou elektřinu a vodu? Firma,která bude zateplovat nebo to půjde ze společného? Jde to nějak ošetřit ve smlouvě o dílo ? Děkuji

Dobrý den, chci se zeptat zda někdo neřešil výplň dutých panelů (dům z roku 1950±) kdy v rozích přes tyto panely dochází k tepelným mostům a plísni na zdi. Zda neexistuje metoda jak tyto panely v problémových místech nečím vyplnit (čím?) nebo nějaká firma co by se tím zabývala.

Děkuji za názory a tipy.

Dobrý den, náš byt sousedí skoro z jedné poloviny obvodu s garážemi – 4 garáže (samostatné jednotky-vlastníci). Nyní jsme odhlasovali společné zateplení domu, kdy součástí je i zateplení stropů garáží, ale vlastníci odmítají nechat zateplit i stěny směrem k naší jednotce s odůvodněním, že jim zmenšíme plochu jednotky (garáže). Prosím o radu, zda máme nárok na provedení tohoto zateplení s ohledem na možné pozdější problémy s vlhkostí ze strany nezateplených garáží. Po zateplení nebudou již temperovány byty nad a je předpoklad, že garáže budou ještě chladnější než nyní.

Dobrý den, chtěl bych se zeptat, zda je správný postu, zákonný a platný výsledek hlasování v rámci schůze SVJ o rekonstrukci balkonů pokud předseda vyzve prvně kdo je proti – sečtou se hlasy, následně vyzve kdo se zdržel hlasování – sečtou se hlasy a ostatní proběhne bez “fyzického” hlasování, tedy vyjádření souhlasu zdviženým ruky a pak prohlásí předseda SVJ … “Takže ostatní počítám, ti tedy souhlasí…. ” a z prezenční listiny spočítá všechny ty, kteří nehlasovali proti a zdrželi se hlasování a vyjde mu výsledek, kdo je tedy “pro”.

Prosím o radu jak řešit spor se sousedním domem, který provedl stavební úpravy, zateplení fasády neodborným způsobem a nyní po nás žádá finanční kompenzaci na opravu. Z našeho okapu po prudkých deštích zatéká do jejich fasády. Kdo má platit špatně provedenou izolaci domu. Děkuji

Dobrý den,mám dotaz ohledně přestavby koupelny,chci vybourat umakartové jádro a vyzdít ytongem. Vlastním práva na byt u SBD,které žádá posudek statika.Prijde mi zbytečné platit tisíc za razítko,když je z přestavby jasné, že do obvodových zdí zasahovat nebudeme…neřešil prosím někdo tuto situaci se stavebním bytovým družstvem?Děkuji

Dobrý den,mám dotaz ohledně přestavby koupelny,chci vybourat umakartové jádro a vyzdít ytongem. Vlastním práva na byt u SBD,které žádá posudek statika.Prijde mi zbytečné platit tisíc za razítko,když je z přestavby jasné, že do obvodových zdí zasahovat nebudeme…neřešil prosím někdo tuto situaci se stavebním bytovým družstvem?Děkuji

Dobrý den, chtěla bych si pořídit v bytě venkovní žaluzie do oken a na balkon. Bydlím v 12 podlažním panelovém domě. Nedojde tím ke změně stavu vzhledu domu? Je nutný souhlas ostatních vlastníků? Děkuji za odpověď.

Dobrý den, ráda bych se zeptala Vas zkušených. Jak moc funguje deska na odhlučnění podlahy v panelovém bytě? My ji v podlaze máme, ale nemám jak zjistit, jak moc je učí nna. A nad námi bydlí nájemníci a nechávají toho malého dvouletého kluka běhat celý den po bytě. Je to k zblázneni. Tohle jsem ještě nezazila. Mají i starší dítě, které už tolik nebeha. Nicméně moje otázka zní, je to normální, že ten dupot se nese z jiných pokojů i do jiného pokoje? To znamená, že sedím na druhé straně bytu, ale slyším, jak ten malý dupe. Opravdu je to normální? :) ja jsem vždy věděla samozřejmě, že v panelaku je hluk atd, ale tohle je opravdu silene.

Dobrý den, prosím o radu. Jde o bytovku, která spadá pod SVJ Z důvodu zateplování se bude brát úvěr. Část je hrazená již z naspořených peněz, část bude z dotací a na zbytek se bude brát úvěr. Je možné aby vlastník uhradil zbytek z vlastních zdrojů, když nechce platit úvěr (kvůli úrokům)? Bylo mě řečeno na schůzi, že to nelze. Ale co jsem pročítala články, tak jsem se dočetla, že je to možné. Mohou si to sami určit? Bohužel jsem k tomu více informací nedostala. Vždyť když zaplatím svojí část, tak o to se může snížit úvěr. Nebo to nejde třeba kvůli dotacím/bance (zateplování+níz­kopříjmové/KB)? Nikde jsem se to nedočetla.