Stavební úpravy

Soused si chce na svém pozemku postavit parkoviště pro své hosty . Má hospodu a chce část svém zahrady zabrat parkovištěm mám jako soused právo zasáhnout do této stavby? Jaké mám práva v rámci sousediciho pozemku? Je někdo povinen informovat mě této stavbě a kdo? Nebo si musím informace sehnat sám?
Děkuji za odpověď.

Dobrý den, mám pronajatý prostor v bytovém domě, bývalý kočárkárna, nyní koulaudovaná na nehtové studio. Se souhlasem majitele rekolauduji na sušárnu bylin.

Narazila jsem na problém se souhlasem SVJ, kdy nesouhlasí se změnou 100% vlastníků. Nebudou probíhat stavební úpravy a všechny opodstatněné obavy jsem schopna vyvrátit.

Je při takové formě rekolaudace, kdy se nemění zátěž ani stavební dispozice prostoru a vše mám úřady schváleno, potřeba písemný souhlas všech vlastníků nebo je zde potřeba pouze většiny? Jak je to v případě, že mají ve stanovách zakotven 100% souhlas?

Dobrý den,

jsme nově vzniklé SVJ ve staré budově. Fond oprav jsme si dali vysoko, abychom mohli co nejrychleji začít s opravami na domě. Ale zas tak růžové to samozřejmě není a čas nás tlačí. Je nějaká legální možnost, jak pro dům zajišťovat i věci bez faktur? Jedná se buďto o nákup vybavení z druhé ruky (použité věci z bazaru) nebo práce vyhotovená bez papírů (místní ukrajinec se škrabkou nebo dobrovolnická práce lidí v domě s proplacením materiálu). Moc děkuji za reakce!

Dobrý den,

jsem vlastníkem bytové jednotky v bytovém domě, kde je půda rozdělaná na dvě části. Jedna část půdy je čistě moje, druhá část půdy patří všem ostatním vlastníkům s výjimkou mně. Chtěl bych odkoupit část společné půdy a přidat jí k té mojí. Jaký je správný postup, děkuji.

Dobrý den,

koupili jsme byt v bytovém domě v posledním patře s přístupem na střešní terasu. V kupní smlouvě i v prohlášení vlastníka je uvedeno, že střešní terasa patří mezi společné části domu, přičemž ve výlučném užívání vlastníka (nás) je střešní terasa o výměře 42 m čtverečních. Celá terasa/střecha, která je přístupná pouze z našeho bytu je však podstatně větší – cca 120 m. Oněch 42 metrů terasy, které máme ve výlučném užívání není nijak stavebně ani jiným způsobem odděleno od zbývající plochy. Dostatečně vysoké zábradlí je po celém obvodu přístupné střechy. Jak správně postupovat v případě, kdy bychom se rozhodli využít celou plochu střechy? Na vlastní náklady bychom na zbývající plochu položili stejný povrch (dlažbou), jako je od developera udělaná na smluvně zastřešených 42 m. Šlo by to vyřešit i bez změny prohlášení vlastníka? Existuje nějaké jiné riziko než, že ostatním vlastníkům (2 byty) se tento postup nebude líbit?

Bydlím ve starším cihlovém domě z první poloviny 20. století, kde jsou ještě původní litinové stoupačky odpadu z WC a nyní řešíme možnost jejich výměny. Stávající odpadní potrubí je vedeno pod omítkou v obvodových zdech domu a nijak tedy nezasahuje do prostoru bytových jednotek.

Jelikož vybourání a výměna původních stoupaček zazděných v obvodových zdech domu je poměrně nákladná, objevil se zde návrh původní stoupačky nevyměňovat (nechat je zazděné ve zdi) a postavit stoupačky odpadu úplně nové. Ty by již nebyly schovány v obvodové zdi domu, ale vedly by přímo bytovými jednotkami souběžně se stoupačkami stávajícími. Tím by zasahovaly do prostoru bytových jednotek.

Při rekonstrukci odpadu došlo k poškození odvětrávací šachty na WC a k jejímu zaslepení … Dotaz na vedení družstva byl vznesen dotaz zda je povinnost mít zabezpečené ovětrávání WC bez odpovědi. Je nějaké ustavení na požadavky odvětrávání WC??

Dobrý den, rád bych se zeptal co vše je potřeba ke zřízení sauny ve sklepě, který mám přidělený k bytové jednotce SVJ.

Děkuji Petr

Vážení,

dovolte mi, prosím, Vás oslovit jménem společnosti Šetři světlem s.r.o.

Společnost Šetři světlem s.r.o. je ryze česká elektromontážní společnost působící na trhu již od r. 2010. Zabýváme se elektromontážní činností jak v oblasti domovních, tak v oblasti průmyslových instalací s působností po celé ČR. Za dobu našeho působení jsme se poctivou prací stali uznávanou společností v oboru a v současné době patříme mezi přední elektromontážní společnosti.

Co se předmětu našich činností týče, pak mj. provádíme:

rekonstrukce / instalace hlavního el. vedení, vč. nových rozvaděčů

Dobrý den,

bohužel mám tu smůlu, že bydlím v domě, kde 90% majitelů nebydlí a byty jen pronajímá. Fasáda domu je v havarijním stavu – jedná se o historický dům v centru a omítka už padá na chodník a jsou videt obnažené cihly na částech zdiva. Samozřejmě pronajímající vlastníci, chtějí jen maximalizovat zisk z pronajmu a nemají zájem zvyšit fond oprav nebo řešit opravu úvěrem. Vždy se vezme z fondu pár tisíc, díra se zalepí a hotovo. Jenže je třeba generální oprava. Je nějaká možnost se bránit ? Popřípadě donutit SVJ, aby se staralo o majetek s péčí řádného hospodáře ?