Stavební úpravy

Jsme SVJ a někteří majitelé včetně našeho předsedy se rozhodli, že si opraví ve sklepě laťkové kóje za lepší sklepy, ostatním majitelům nic nenabídli ani nám nesdělili, jak ty sklepy budou vypadat, že si to udělají na vlastní náklady, na schůzce nám řekli, že si opraví sklepy, tak jsme´ jim to odsouhlasili, je tento jejich postup správný? děkuji Kohlová

Dobrý den, mohu poprosit o Vaše rady,názory apod.

Včera jsme měli schůzi SVJ ohledně balkónu,  změně prohlášení vlastníka apod. 

19 bytů a 1 nebyt prostor jsou pro. 

1 byt je proti který balkón má ( majitelka nikdy na schůzi nebyla,  sama s námi nekomunikuje a když už se nám podaří sni spojit tak nás odkazuje na svého přítele = prý její tiskový mluvčí)

Včera jsem večer měla sním tu čest mluvit a bylo mi řečeno že nám nedá souhlas že byt má pouze na podnikání/ pronajímání a že ho ostatní obyvatele domů nezajímají a nikdy tady bydlet nebude.

Dobrý den, jako člen výboru mám dotaz ohledně možné rekostrukci a výstavbě nových balkónu. Jsme SVJ od roku 2008 Stavajicích balkónů máme 12 a k výstavbě by bylo 6 balkónů. Máme projekt,firmu i financovaní bez navýšení FO.

Naše paní účetní nám oznámila možnou komplikaci.

V prohlášení vlastníka nejsou balkóny zahrnuty do spoluvlastnického podílů.

Rekostrukci a výstavbu bychom chtěli řešit úvěrem ,který by banka poskytla SVJ (stavajicí úvěr + nový úvěr by se sloučil).

Vzhledem k tomu, že balkóny nejsou zahrnuty do spoluvlastnických podílů,nejsme si jistí zda tímto řešením neporušíme daňové či pravní předpisy.

Nejsme sice SVJ ale pouze družstvo. Nyní máme nové udělané dveře na čip a předseda nám řekl, že nikdo nedostane i klíč prý není potřeba jelikož záložní zdroj vydrží 8hodin. Ale jak mám třeba řešit ztrátu čipu ve dvě ráno to mám vzbudit nějakého souseda aby mi otevřel. Myslím,že na klíč mám taky nárok. Děkuji za radu dodatek nechci 200 klíčů ani čipů chci 4 čipy ty jsem dostala ale chci i 4 klíče což je přesný počet lidí u nás v domácnosti

Nejsme sice SVJ ale pouze družstvo. Nyní máme nové udělané dveře na čip a předseda nám řekl, že nikdo nedostane i klíč prý není potřeba jelikož záložní zdroj vydrží 8hodin. Ale jak mám třeba řešit ztrátu čipu ve dvě ráno to mám vzbudit nějakého souseda aby mi otevřel. Myslím,že na klíč mám taky nárok. Děkuji za radu

Dobrý den, nemáte někdo tip na firmu, která by byla schopná dodat filtr na vodu (proti tvrdé vodě, chemii apod.) před domovní přípojku pro bytový dům s 145 BJ (průtok je cca 8500m3 ročně). Děkuju, JD

Dobrý den, jsem vlastníkem přízemního bytu se zahradou v bytovém domě. Potřebuji postavit zahradní domek 2×2m. a pergolu 16m2. Musím to někde hlásit? Pergola bude volně stojící. Děkuji

Dobrý den,

chtěli bychom nechat instalovat na stěnu směrem do dvora domu balkony. Na levou část 4 a pravou strana také 4, celkem tedy osm balkónů na jednu stěnu směrem do uzavřené zahrady – obklopené domy. Výška stěny 18 metrů, instalace balkónů od 3,5 metru, po cca. 3 metrech do 15 metrů

Balkony chceme cca. 2 m až 2,5 m délky a šíře-hloubky 1 až 1,3 metr. Balkony asi z hliníku (nebo nerez profilů) kvů-li nižší váze, viz. naše omezení při instalaci.

Balkóny bude asi třeba instalovat-poskládat z menších částí přímo z bytů výškaři nebo pracovníky z lešení…

Dobrý den. Naše společenství vlastníků si odhlasovalo zateplení bytového domu. Když pominu fakt,že se jedná o zateplení pouze štítových zdí, což je podle mého názoru nesmyslné vyhazování společných peněz za něco ,co nepřinese téměř žádný požadovaný efekt v podobě úspor za vytápění,nicméně, hlasování se účastnila manželka majitele firmy,která se následně přihlásila do výběrového řízení na zhotovení zateplení. Manželé jsou vlastníci bytové jednotky a členy SVJ. Není to STŘET ZÁJMŮ ? Není proto samotné hlasování neplatné ?

Dobrý den. Já a moje vdaná dcera máme rod.dům ve společném vlastnictví. Má dcera která bydlí ve spodním bytě.Bez mého vědomí a souhlasu vybourala ve své kuchyni okno z kterého udělěla dveře a přistavěla k tomu balkon /nerezová konstrukce,která je na sloupech ukotvena v zahradě. Rád bych věděl,zda svým svévolným jednáním neporušila zákon.

Děkuji za odpověď.