Návrhy na změnu zákona

U jednoho bytového družstva nastal nesoulad mezi obchodním rejstříkem a evidencí „skutečných“ majitelů.

Řešení bylo snadné. Podal se návrh na soud na automatický průpis OR do ESM. Co mne mile překvapilo byla skutečnost, že soud odpověděl do druhého dne a zajistil automatický průpis.

Výsledkem je opravená ESM a tím dosaženo souladu mezi dvěma státními evidencemi OR a ESM a vytvoření pevné hráze proti praní špinavých peněz a financování terorismu u daného družstva jak žádá AML zákon.

Na jedné přednášce k AML zákonu byl lektor dotazován, zda AML zákon platí i pro EU, která dlouhodobě financuje teroristy z Hamasu. Lektor neuměl odpovědět.

Je hlídání společných prostor kamerovým systémem a jeho následné provozní náklady službou,kterou musí schválit shromáždění vlastníků?

Už jsem psal o tom, že největším šiřitelem dezinformací je stát:

http://www.portalsvj.cz/…h-predpisech

Za více než měsíc se nic nezměnilo, na e-sbirka.cz stále visí lživé tvrzení, že e-sbirka obsahuje aktuální informace k 1.1.2024. Za­jímavé by bylo, jak by to vyhodnotil soud, pokud by se čtenář tohoto nepovedeného státního paskvilu za 719 mil. Kč dovolával „aktuálních informací“.

Dredař systematicky nezvládá digitalizaci, mj. občanky, přihlášky na střední školy.

Naštěstí jsou i nestátní zdroje, které fungují, některé i bezplatně.

Skončilo neveřejné připomínkové řízení ohledně DPP resp. zrušení limitu 40% průměrné mzdy při souběhu DPP u více zaměstnavatelů v jednom měsíci.

Do zákona 187/2006 Sb. mají být doplněny §§ 7a až 7c, které zruší nesmyslné sledování souběhu DPP a tím riziko dodatečného zdanění.

Od 1.7.2024 se mají hlásit všechny DPP bez ohledu na jejich výši. Na tom Traktorista trvá, chce mít přehled podle r.č. kolik si kdo na DPP vydělá. Asi nějaká úchylka.

DPP do 3 999 Kč/měsíc budou bez sociální a zdravotní daně.

Kdo první na OSSZ oznámí, že má zaměstnance na DPP, bude v „režimu oznámené dohody“. To mu umožní poskytnout DPP do 10 500 Kč/měsíc bez sociální a zdravotní daně.

Dnes byl v EKLEPu zveřejněn návrh nového zákona o účetnictví.

Když pominu jeho nekvalitní zpracování, tak nejsou hotové prováděcí vyhlášky a doprovodný zákon, který má zajistit dopad do daní z příjmů.

Přitom je už 16.1. a plánovaná účinnost je od 1.1.2025.

Lhůtu mezi zveřejněním a účinností zákona lze odhadnout v týdnech. Lhůta sice má být delší než u Zdražovacího balíčku, ale aby se na tak zásadní změnu připravila praxe, bude velmi obtížné.

Hezký den!

https://odok.cz/…ORNCKKHGM1N/

Jedna z daní, která se ve Zdražovacím balíčku zvyšuje, je daň z nemovitých věcí.

Většina majitelů nemusí do 31.1.2024 podávat nové daňové přiznání a stát jim novinku, že zvýšil tuto daň o cca 80%, sdělí v dubnu či květnu složenkou, e-mailem či do datové schránky.

Pokud je byt používán k podnikání v oboru ubytování, tak dojde k dalšímu navýšení daně a musí se podat daňové přiznání.

U některých bytových družstev dojde ke zdanění zpevněných ploch. Dosud podléhaly zpevněné plochy dani pouze pokud byly na pozemku druhu ostatní plocha nebo zastavěná plocha a nádvoří. Od 1.1.2024 podléhá dani zpevněná plocha i na jiných druzích pozemku. Navíc se musí podat daňové přiznání.

Zdroj:

https://tn.nova.cz/…lada-upravit

Cituji:

„Na některých změnách konsolidačního balíčku, konkrétně na zpřísnění pravidel pro dohodáře, se dokonce už pracuje ve Sněmovně. “Ten systém tak, jak je teď nastavený, není úplně srozumitelný a není předvídatelný," myslí si poslankyně Marie Jílková (KDU-ČSL).

Na stole je varianta, podle které by dohodáři mohli uplatňovat výhody jen na jednu smlouvu. „To řetězení smluv byl ten největší problém, který se v této oblasti řešil. Je to věc, kterou nejprve projednáme, a pokud bude smysluplná, tak ji i podpoříme,“ slíbil poslanec Michal Kučera (TOP 09)."

Budu se zabývat textem článku ze dne 03.03.2022, jehož autorem je Mgr. Jan Szwarc. Zveřejněno s názvem „Změna prohlášení vlastníka u SVJ – aktuálně dle znění NOZ účinného od 1.7.2020 (dle z.č. 163/2020 Sb.)“ na webu epravnik.cz. Napřed ocituji příslušnou část (nepravdivé tvrzení je vyznačeno tučně):

V jiném vláknu

http://www.portalsvj.cz/…ik-pozadovat

se píše o tom, že SVJ nemá k dispozici všechny zápisy ze shromáždění.

K tomu se vyskytl názor, že SVJ má ukázat všechny zápisy, co mají a přiznat se, že porušili zákon a které listiny nejsou.

Mám jiný názor.

Domnívám se, že do 31.12.2020 ne­existovala pro SVJ výslovná povinnost archivovat zápisy ze shromáždění.

Zákon o archivnictví 499/2004 Sb. se podle mého názoru na SVJ nevztahuje. Naopak v § 3/2 tohoto zákona se výslovně uvádí, že z povinnosti uchovávat dokumenty a umožnit výběr archiválií jsou vyloučena bytová družstva, která mají obdobnou činnost jako SVJ.

Při prezentování Zdražovacího balíčku bylo opakovaně tvrzeno, že se tím i zjednoduší daně. Pochopitelně se jedná o nepravdivou vládní informaci, stačí si Zdražovací balíček přečíst.

V tomto vláknu upozorním jen jak vypadá zjednodušení v oblasti zaměstnaneckých benefitů na 46 stránkách:

https://www.financnisprava.cz/…mestnaneckym

Hezký den!