Pavle moc tomu nerozumím, např. v našem SVJ uzavírá volený orgán – výbor smlouvy až na základě rozhodnutí nejvyššího orgánu svj a to je shromáždění. Pouze ve výjimce, která je samozřejmě schválená shromážděním a je ve stanovách může výbor jednat – při havarijních situacích .