Změna stanov
Stanovy se mohou podle § 1200 (1) o.z. schválit většinou hlasů všech vlastníků jednotek.
Změna stanov by se měla schválit též většinou hlasů všech vlastníků jednotek nebo stačí souhlas většiny hlasů přítomných vlastníků podle § 1206 (2)?
Z pohledu kvóra nutného ke schválení je nerozhodné, zda se týká stanov (nových) nebo jen jejich změn.
Zdenek 22 se mýlí! Hlasování kterým se zakládá nová právncká osoba SVJ je něco zcela jiného nežli hlasování o pouhé změně stanov existujícího SVJ.
Justitianus
To co píšete se mně zdá logické. Ale před chvílí jsem našel dva články, ve kterých se uvádí, že pro schválení změn stanov stačí jen nadpoloviční většina přítomných.
V článku zde https://svjonlinemagazin.cz/…-stanov-svj/ se uvádí:
„Pro schválení změny stanov SVJ zákon vyžaduje pouhou nadpoloviční většinu hlasů z přítomných na shromáždění.“
V článku advokátní kanceláře zde https://www.akmolikova.cz/…ho-zakoniku/ se uvádí:
„O změně stanov rozhoduje shromáždění SVJ prostou většinou hlasů přítomných členů počítanou podle velkosti spoluvlastnického podílu, ledaže stanovy vyžadují vyšší počet hlasů.“
Tak nevím, jak je to správně.
Tak jako v jiných případech na tomto webu, tazatel si musí vybrat, ke kterému názoru se přikloní. I advokáti, natož Justitian, se mohou mýlit.
Já nevidím žádný věcný rozdíl mezi stanovami (novými) a změnou stanov, která může být na jedné straně v několika slovech, na straně druhé v rozsahu prakticky nových stanov.
Mimochodem, i ke změně (v tomto případě návrhu) stanov před vznikem společenství se také vyžaduje souhlas většiny hlasů všech vlastníků jednotek – viz § 1201 NOZ.
Poslední komentáře