obeslání člena s infem o schůzi SVJ
Dobrý den,
Mám dotaz ohledně obeslání s informací o konání schůze jakožto člena SVJ. V domě proběhla schůze na konci minulého roku, v domě byla pozvánka vyvěšena podle stanov řádně 14 dní před schůzí, pouze část vlastníků byla obeslána i emailem tehdejším předsedou SVJ. Při koupi bytu jsme naše kontakty posílali na správce domu, který dělá pro dům správu záloh na služby. Ve stanovách má SVJ odstavec, že pokud není vlastníkem sdělana emailová adresa, má být obeslán písemně na svou adresu trvalého bydliště, k čemuž nedošlo. Naší trvalou adresu, odlišnou od adresy bytu v SVJ jsme taktéž uváděli do přihlašovacího protokolu správci. Můj dotaz zní, jestli máme možnost se nějakým způsobem domáhat námitky jako člena SVJ k tomu, že jsme nebyli řádně obesláni s termínem schůze SVJ a co z toho pro nás a také pro SVJ může plynout?
Děkuji za odpověď,
Ivan
| Příloha | Velikost |
|---|---|
| obeslání členů SVJ schůze.JPG | 45.08 KB |
Ivane, možnost námitky je vždycky, otázka je, co tím chcete získat.
- Schůze už proběhla a pokud se o něčem mělo hlasovat, už je to odhlasované. Tady se moc nezmění.
- Pokud jste o schůzi věděl a byl na ní, není třeba řešit schůzi, ale pouze předávání kontaktů a informací.
- Pokud jste o schůzi věděl včas a nebyl na ní přítomen, to je Váš problém.
- Pokud jste se o schůzi nedozvěděl včas, promeškal jste to a chcete být informován, řekněte si výboru o zápis ze shromáždění. Pokud se navíc domníváte, že Váš jediný hlas mohl rozhodnout o celkovém hlasování, přečtěte si pořádně zápis, pobavte se případně s ostatními vlastníky a svolejte si shromáždění znovu, pokud si fakt myslíte, že to za to stojí.
- Pokud si chcete jen pojistit lepší zasílání informací pro příště, tak prostě informujte výbor aby Vám příště poslal mail jako ostatním a máte to, není třeba další diskuze… ;-)
- „Při koupi bytu jsme naše kontakty posílali na správce domu“
Vy jste asi nesdělili vašemu SVJ údaj o společném zástupci manželů a doručovací adresu této osoby. Sám jste tedy způsobil, že Vám nebylo doručeno.
Vůbec jste nejednal vůči SVJ, jak vlastníkovi ukládá zákon. Komunikoval jste s jakýmsi „správcem“. Toho byste se mohl dovolat pouze v případě, kdy tento „správce“ je ve stanovách uveden jako zástupce SVJ.
Vaše stanovy jsou vadné. Neexistuje nic, co by se nazývalo „trvalé bydliště“. Existuje místo trvalého pobytu. Existuje bydliště. To mohou být dva různé údaje. V případě spoluvlastníků jednotky však jsou tyto údaje bezvýznamné, nevztahují-li se ke společnému zástupci, oznámenému spoluvlastníky jednotky.
Justitianus
Na takové vlastníky jako jste vy my máme ve stanovách účinný bod. Tu pozvánku nebo cokoliv jiného mu poštou rádi pošleme, ale zaplatí to poštovné. To poštovné dostane do vyúčtování. A pak se vzteká, vzteká a vzteká.
Poslední komentáře