Návrhy na změnu zákona
Zákeřná novela občanského zákoníku
https://www.ceska-justice.cz/…ho-zakoniku/
Jakého zákona, se ta novela vlastně týká,72/1994 nebo 74/1992 ?
Novela občanského zákoníku pod číslem návrh 411 není dobrým návrhem. V minulosti byly záležitosti společenství vlastníků jednotek upraveny zákonem č. 74/1992 Sb., o vlastnictví bytů, a jeho autoři stále ovlivněni dobou socialismu trvali na tom, že „moudrý kolektiv“ vlastníků bude opět kolektivně nejlépe spravovat svůj dům. Nic takového ve vyspělém světě není, už proto, že v domě vlastní byty nikoliv pouze jednotlivci, ale často obchodní společnosti, a mnohé jsou z různých částí světa. Proto se o domy starají specializovaní správci. Protože jinak by soužití a správa v těchto domech vůbec nefungovala.
Plénum ÚS zrušilo § 72/1 DŘ pro neústavnost
Nedávno tu zazněly výhrady k soudům.
Někdy ale soudy soudí podle práva, viz např. dnešní tisková zpráva:
https://www.usoud.cz/…noveho-radu/
"Ústavní soud zrušil ustanovení daňového řádu 27.11.2019 Ústavní soud, Brno, TZ 137/2019
Plénum Ústavního soudu (soudce zpravodaj David Uhlíř) částečně vyhovělo návrhu skupiny senátorů Senátu České republiky a zrušilo § 72 odst. 1 zákona č. 280/2009 Sb., daňový řád, a to uplynutím dne 31. prosince 2020. Ve zbytku byl návrh odmítnut.
Skupina 19 senátorů Senátu Parlamentu České republiky (navrhla) Ústavnímu soudu zrušení ustanovení § 72 odst. 1 a odst. 2 zákona č. 280/2009 Sb., daňový řád, ve znění pozdějších předpisů.
Novela AML zákona č. 253/2008 Sb.
Novela AML zákona, která reaguje na V. AML směrnici, je po vypořádání připomínek z vnějšího připomínkového řízení a půjde do vlády.
Zatím co dosud byli povinnou osobou podle § 2/1/e nejen účetní jako OSVČ ale i účetní v závislé činnosti, tak novela navrhuje účetní v závislé činnosti z okruhu povinných osob vypustit.
Problematika „skutečného majitele“ se přesouvá do samostatného zákona.
Podle nového § 15a musí povinná osoba upozornit klienta (v našem případě bytové družstvo, SVJ si snad nebudou muset na „skutečného majitele“ hrát, to řeší jiný zákon), že má v evidenci „skutečných majitelů“ případně nesrovnalosti.
Návrh věcného záměru zákona o účetnictví
Do eKLEP byl 18.11. vložen návrh věcného záměru zákona o účetnictví:
https://apps.odok.cz/veklep-detail…
Termín pro připomínky je do 17.1.2020.
Vyhlášky č. 500/2002 Sb. a 504/2002 Sb. se mají sloučit do jedné Vyhlášky pro podnikatele a neziskový sektor.
SVJ má vést podvojné účetnictví s úlevami pro výkaznictví.
Obdobně bytová družstva mají mít úlevy při velikosti mikro a malé-neauditované.
Počítá se s předáváním účetních závěrek do veřejných rejstříků ve formátu XML či XBRL.
Má se prodloužit doba úschovy účetních záznamů na 10 let.
Kdoze je spoluautor noveho stav. zakona z AK HH?!
Je celkem jiz tradicne kuriozni, ze lobbisticky spoluautor noveho stav. zakona pan Korbel je partnerem AK Havel&Holasek a vsichni druzne jsou to dlouhodobe dvorni pravni zastupci neudrzitelneho developera Ekospol, a.s. :=D
NEZNÁMA ÚČETNÍ
Jsme malé SVJ. jenom předseda,již osm let nám nechce sdělit jméno účetní,účetnictví se vlastně nevede,ale neznámá účetní pobírá 1 000,.Kč měsíčně,je nás pět spoluvlastníků .musíme platit fond oprav.Soused fond přestal platit,předseda podal na něj žalobu.Pani soudkyni nezajímalo,kdo účetnictví vede i přesto,že za osm let nedostáváme vyučtování,Soused soud prohrál i když v domě žádné opravy neprobíhají a účetní znát vlastně nemusíme je v anonimitě.
Účetnictví a daně budou podle Pekarové vyřešeny!
Na adrese:
https://www.novinky.cz/…ady-40304630?…
uvádí kandidátka na předsedu TOP paní Pekarová:
„Měli bychom jim odbyrokratizovat život např. tím, že budou moci posílat své dokumenty a faktury a úřad za ně už vše – jako placení daní – vyřeší.“
Sice se to má vztahovat na živnostníky, malé a střední podnikatele, ale při její kreativitě by to určitě vztáhla i na ostatní subjekty, např. SVJ. Stát touží po co největším množství informací.
Musí pronajímatel zajistit nájemci příjem televizního vysílání v novém standardu DVB-T2?
https://okolobytu.cz/…ardu-dvb-t2/
Blížící se konec televizního vysílání ve stávajícím formátu DVB-T přináší vedle otázek čistě technických také otázky právní. Jde třeba o to, zda má nájemník bytu v domě se společnou anténou právo požadovat po pronajímateli zajištění příjmu televizního vysílání v novém standardu DVB-T2.
Analýza proveditelnosti instalace měřících zařízení dodaného tepla
Dnes se tu vyskytla informace, že „nedávná studie ČVUT prokázala, že v ČR měření nákladově efektivní není v mnoha případech už nyní“.
Nevím co misme měla na mysli, ale dám sem odkaz na jednu studii ČVUT z roku 2015, která byla zadána po našem jednání s náměstkem MPO. Doporučuji přečíst alespoň závěr v bodě 6.:
https://www.mpo.cz/…iloha001.pdf
Hezký den!
Videoporadna pro SVJ: Jak správně svolat shromáždění SVJ?
Svolání shromáždění SVJ v řadě případů provází některá pochybení.
Tím se výbor SVJ vystavuje riziku napadení usnesení shromáždění a neplatnosti projednávaných bodů shromáždění a následných komplikací. Tyto situace mohou vyústit až k finanční škodě, případně k žalobě na členy výboru SVJ. Jak postupovat v souladu se zákonem poradí ve videu níže právník Mgr. Jan Eisenreich, vedoucí právník Svjpravnik.cz.
Poslední komentáře