Opravy - finanční stropy na specifikovaný okruh prací a automatický výběr další firmy v případě komplikací

Dobrý den,

v domě většina vlastníků předběžně souhlasí s avizovaným okruhem oprav. Ale pro případ, že na schůzi schválená firma/y (resp. její návrh) následně nebude chtít přistoupit na podmínky smlouvy (tzn. nároky na dodržení kvality, termínů, výše záloh atd.) nebo je nedodrží, odstoupí v průběhu realizace pro různé jiné zakázky…apod. jsme přemýšleli o navržení finančních stropů pro daný jasně specifikovaný okruh prací a provedení. Tzn. pokud vyhraje díky výši cenového návrhu firma A a při provádění nastanou komplikace, aby bylo možné automaticky vybrat firmu B a nemusela se znovu svolávat schůze SVJ.

Neodporuje výše uvedený návrh postupu nějakému zákonu? Případně jak v takovém případě postupujete ve vašem SVJ?

Děkuji.