Garáž
Dobrý den, může vlastník bytu v bytovém domě,který zde bydlí a vlastní v domě také garáž,vykazovat tuto garáž pouze jako nebytový prostor a nikoli jako garáž i když ji jako garáž využíva?
Dobrý den, vlastník bytu v bytovém domě může vykazovat garáž jako nebytový prostor, pokud to odpovídá tomu, jak je garáž formálně zařazena v dokumentaci budovy (např. v prohlášení vlastníka nebo v katastru nemovitostí). Využívání garáže jako garáže však může mít dopady na právní vztahy, včetně povinností týkajících se údržby či financování oprav. Pokud je garáž evidována jako nebytový prostor, ale reálně slouží jako garáž, může to vést k nejasnostem nebo sporům ohledně jejího účelu či právních povinností vlastníka. Je doporučeno konzultovat s právníkem nebo správcem budovy, aby byly zajištěny všechny dokumenty v souladu se skutečným využitím a právními předpisy.
- „… může vlastník bytu v bytovém domě, který zde bydlí a vlastní v domě také garáž, vykazovat tuto garáž …“
Karle, váš dotaz je nesrozumitelný, neurčitý a nejednoznačný.
Jde-li o jednotku, pak způsob využití jednotky byl určen stavebním úřadem v okamžiku kolaudace. Tento způsob využití je zapsán na listu vlastnictví jednotky v katastru.
Na způsob využití jednotky nemá žádný vliv jak vlastník svou jednotku reálně užívá. Pokud ji užívá v rozporu s kolaudačním určením, může být pokutován. Je také naprosto bezvýznamné zda a komu vlastník jednotky něco „vykazuje“. Váš dotaz nedává smysl.
Justitianus
podivej se co je v katastru, na garáž bude asi jiná daň z nemovitosti než na „nebyt“
Sice nevím k čemu a kde by měl vlastník něco vykazovat, ale určitě by se měl podívat do Prohlášení (prohlášení vlastníka). Tam bude přesně specifikováno, co je garáž.
Poslední komentáře