Dobrý den, vlastník bytu v bytovém domě může vykazovat garáž jako nebytový prostor, pokud to odpovídá tomu, jak je garáž formálně zařazena v dokumentaci budovy (např. v prohlášení vlastníka nebo v katastru nemovitostí). Využívání garáže jako garáže však může mít dopady na právní vztahy, včetně povinností týkajících se údržby či financování oprav. Pokud je garáž evidována jako nebytový prostor, ale reálně slouží jako garáž, může to vést k nejasnostem nebo sporům ohledně jejího účelu či právních povinností vlastníka. Je doporučeno konzultovat s právníkem nebo správcem budovy, aby byly zajištěny všechny dokumenty v souladu se skutečným využitím a právními předpisy.