Jak založit SVJ - údajně ho vlastníci založit nechtějí

Dobrý den, můj syn právě zakoupil byt v domě s 10 bytovými jednotkami. Jednotky byly převedeny do OV před cca 6 lety. Doposud však nebylo založeno SVJ. Dům spravuje Bytové družstvo. Na můj dotaz, proč nebylo zatím SVJ založeno, mi bylo sděleno, že to majitelé nechtějí dělat. Vím, že je toto možné řešit profesionálním předsedou SVJ. Jen nevím, jak máme postupovat, pokud ostatní majitelé jednotek nechtěli na založení spolupracovat. Bohužel, s bytovým družstvem, který správu fakticky vede, nemám úplně dobrou zkušenost. Syn bude v bytě bydlet, máme zájem na tom, aby vše bylo po právní stránce v pořádku, a aby správa a vedení domu byla dostatečně transparentní. Předem děkuji za radu. S pozdravem Petra Nová