Rekonstrukce reklamované stříšky - nutnost schválit shromážděním?

Dobrý den,

podařilo se mi po asi třech letech přesvědčit developera, aby v rámci reklamace opravil stříšku nad vchodem našeho domu, ve které se stále drží vlhkost i po předchozích opravách. Developer souhlasil, že celou stříšku nechá udělat celou znovu, použije kvalitnější izolaci a celá rekonstrukce bude trvat 5 dnů.

No a nyní mám otázku, zdali musím svolat všechny členy SVJ a požadovat jejich souhlas s rekonstrukcí, která je vlastně reklamací? Myslím, že mohu o tom rozhodnout sám i ze své pozice předsedy SVJ, jelikož to SVJ nestojí ani korunu, nemění to vzhled ani funkčnost domu, pouze stříška je jako společný prostor.

Předem moc děkuji za rady a připomínky.