Domovní důvěrník
Máme v paneláku SVJ s předsedou, místopředsedou a dalšími členy. Mimo to má každý vchod domovního důvěrníka. Je tato osoba volena do funkce shromážděním nebo výborem? A jakou má tato funkce povinnosti?
S touto praxí jsem se setkal na velkých sídlištích (paneláky často o 8 – 14 vchodech), každý panelák je taková větší vesnice s 200 – 500 byty.
V každém vchodě je „styčný důstojník“, my jim říkáme domovníci, ale setkal jsem se i se starším označením domovní důvěrníci. U nás s nimi máme uzavřenu DPP na 1200 Kč hrubého, jde tedy o zaměstnance. Někteří jsou současně členy výboru SVJ. Název není důležitý. Umím si představit i bezformální vztah, tedy bezúplatné dobrovolničení.
Odpověď najdete ve vašich stanovách.
Pokud tam nic o „domovním důvěrníkovi“ nenajdete, tak vás vůbec
nemusí zajímat, nebo vás může zajímat stejně jako jakýkoliv jiný člen
společenství.
Odpověď najdete, jak píše Zdenek22 ve stanovách. Kromě toho hledejte i v zápisech shromáždění. Za domovníka považujete správce (správní firmu) nebo předsedu výboru nebo předsedu SVJ ?
Přečetla jste si vůbec kdy Bytové spoluvlastnictví NOU od § 1158 ?
§ 1205
Orgány společenství vlastníků
(1) Nejvyšší orgán společenství je shromáždění.
Statutární orgán je výbor, ledaže stanovy určí, že … předseda SVJ.
Zdejší diskuse na téma domovník
www.portalsvj.cz/…e/domovnik-0
Vložil amenakro (bez ověření), 17. Srpen 2012 – 11:15 :: Ostatní
Několik let platíme domovníka,jehož služby nevyužíváme, na každou závadu odvětí, že jako vlastníci si hradíme veškeré opravy sami v bytě, prakticky teda nevím na co ho máme?
- – – – – – – – – – – –
www.portalsvj.cz/…e/domovnik-1
Vložil pecik, 14. Květen 2021 – 8:51 :: Ostatní
Jsme SVJ, máme domovníka, tento domovník nevlastní žádnou nemovitost v našem SVJ, má právo domovníka dělat, je možno ho odvolat, kolik procent musí být proti a dále, když si budeme chtít koupit třeba hrablo na sníh, popřípadě koště apod., musí s tím domovník souhlasit, nebo jen přinesu domovníkovi účtenku a on to proplatí ? Existuje nějaký strop Kč, co můžu koupit bez předchozího schválení domovníka ? Přidat komentář
Domovník 2
Vložil Justitianus, 14. Květen 2021 – 10:17
☀ Zda má právo domovníka dělat
To právo mu nejspíš plyne z pracovní smlouvy, z dohody o pracovní činnosti (DPČ), nebo z dohody o provedení práce (DPP). Bohužel nemáme křišťálovou kouli abychom to za Vás zjistili.
…
www.portalsvj.cz/…dy-domovnika
Svévolné navyšování odměna mzdy domovníka
Vložil Luboš (bez ověření), 16. Srpen 2023 – 6:11 :: Ostatní
Dobrý den,
jsme odsouhlasili, že jednomu…u budeme platit určitou částku měsíčně, aby dělal práci „domovníka“ – lehčí práce v domě. Správu domu i předsedu SVJ nám dělá brněnská SBD Mír.
Za názory děkuji L
- – – – – – – – – – –
Svévolné navyšování odměn 1
Vložil Justitianus, 16. Srpen 2023 – 7:08
„je mu vyplácena mzda … z fondu oprav …“
Neexistuje žádný fond oprav SVJ. A do fondu oprav bytového družstva Mír Vám vůbec nic není.
- – – – – – – – – – –
www.portalsvj.cz/…ch-vlastniku
jaké právo má domovník v domě společných vlastníků
Vložil mnahodilova (bez ověření), 24. Září 2012 – 15:39 :: Vytápění
bydlíme v panelovém domě, všichni zde jsme majiteli bytů, máme zde námi zvolenou domovnici. Všichni kromě jí souhlasí s tím že už se bude topit, ona nám to ale zamítla, zajímá mne zda na to má právo? Jak se proti tomu bránit, většina rodin zde mám malé děti a chtějí doma teplo, ale ona s tím nesouhlasí tudíž se nemůžou spustit kotle.
Přidat komentář
domovnice, co to je?
Vložil Votočka, 27. Září 2012 – 12:23
kdybyste myslela dýmovnici, tomu bych rozuměl. ale domovnice?? co to je za ježibabu nebo jakou to má vlastně funkci? a nedaj se tomu šlusnout baterky? to aby to aspoň neprskalo.
Votočka odpovědět | hodnocení 0
- – – – – – – – –
Poslední komentáře