§ 5 Základ daně a daňová ztráta (1) Základem daně je částka, o kterou příjmy plynoucí poplatníkovi ve zdaňovacím období přesahují výdaje prokazatelně vynaložené na jejich dosažení, zajištění a udržení, pokud dále u jednotlivých příjmů podle § 6 až 10 není stanoveno jinak.

konec citace

Příjem vlastníků typicky nepřesahuje výdaje (do FO a na správu) vlastníků.

Příjem vlastníků se tedy páruje s výdaji vlastníků. Často se ani nejedná o nájem, ale umístění anten, umístění reklamy.

Uveďte konkretně, proč je úvaha mylná.

Samotný fakt, že z pohodlnosti SVJ příjem přehodí na vlastníky ať si to zdaní, aby si vzápětí odhlasovalo převod do FO, na tom nic nemění, že to lze dělat jak popisuji.