Pane Kobre,
po zveřejnění obsahu smlouvy je vše jasné. Smlouva se odvolává přímo na vyhlášku č. 405/2015 Sb.. To znamená dělit náklady mezi obě odběrná místa podle § 3 takto:

• Základní složka nákladů na tepelnou energii pro vytápění činí 40 % a rozdělí se podle započitatelné podlahové plochy jednotlivých objektů.
• Spotřební složka nákladů na tepelnou energii pro vytápění činí 60 % a rozdělí se v poměru podle měřených spotřeb ze zařízení pro rozdělování nákladů na vytápění, (…) jsou-li ve všech jednotlivých objektech nebo částech objektů instalována zařízení pro rozdělování nákladů na vytápění stejného typu, která používají stejnou metodu registrace.

Tento postup podle vyhlášky je však fyzikálně vadný a nesmyslný. Ouředníci ministerstva i tehdejší ministr Ing. Jan Mládek CSc jsou hlupáci. Ve skutečnosti musí být „měřené spotřeby“ na indikátorech ještě upraveny pomocí koeficientů kq (výkon tělesa) a kc (způsob upevnění). Jinak by samotné náměry nedávaly žádný smysl.

Domnívám se, proto, že postup vašeho správce je správný, i když se odchyluje od vadné vyhlášky. Správný je i Váš postřeh že při rozdílných indikátorech by se přešlo na dělení nákladů pouze podle započitatelné podlahové plochy obou objektů.

Váš návrh „aby byly použity polohové koeficienty“ je zjevně nemravný. Představte si, že jeden z objektů bude zateplen. Podle Vašeho návrhu by se u všech místností zateplené budovy musely změnit koeficienty polohy. Obyvatelé zateplené budovy by tedy byli nuceni doplácet na vytápění bytů ve druhé nezateplené budově.

Justitianus