v domě, který nemá povinnost … mít založené SVJ, … v minulosti bylo SVJ na základě rozhodnutí předchozích vlastníků založeno dobrovolně. Způsob hlasováni je pro nás ve stanovách upraven nevýhodně (oproti stavu bez SVJ) – téměř ke všemu stačí v podstatě rozhodnutí jednoho vlastníka, který má těsnou nadpoloviční většinu hlasů (dle velikosti podílu na společných částech domu)"

A dle čeho se (dle vás) rozhoduje v domě bez SVJ, tedy v tzv. ideálním spoluvlastnictví ?

Dle mne NOZ od § 1115

§ 1126

(1)

(2) Při rozhodování o společné věci se hlasy spoluvlastníků počítají podle velikosti jejich podílů.

§ 1128

(1) O běžné správě společné věci rozhodují spoluvlastníci většinou hlasů.