„Jak zjistím, kolik % nebo m2 z půdy vlastním?“ Vydělíte 1646/4014 krát 100%. Přepočet na metry nedává smysl, nemáte tam svůj kus plochy, ale podíl na celku.

ad změna užívání – Pokud má vzniknout byt, tak se musí začít smlouvou o výstavbě, občz § 1172/2.

ad sklepy – Jsou zapsané v prohlášení vlastníka jako součást bytů a mají vliv na podíl? Nebo to opravdu jsou společné prostory? V tom druhém případě řešení dané není, je to jen na vaší dohodě.