Z popisu jsem získal dojem, že jste si koupila neobývaný byt, který chcete pronajímat a před tím zprovoznit. Protože je to v posledním podlaží, tak za „špunt“ v kanalizaci můžete Vy nebo bývalý majitel. Určitě ten špunt nezpůsobilo SVJ. Škůdce je tedy znám a SVJ by na Vaše náklady mělo odstranit závadu. Opakuji na náklady škůdce nikoliv na náklady SVJ, protože to SVJ nezavinilo. Pokud by snad výbor závadu odstranil na náklady SVJ, tak by porušil § 159 občanského zákoníku. Co se týká připojení vody, tak předpokládám, že do doby rekonstrukce byla přípojka funkční. Meloucháři, co se snaží provést rekonstrukci, asi něco pokazili a chtěli by nějaké náhradní řešení se lživým tvrzením, že komín je majetkem SVJ. To není pravda. Navíc do komína nepatří kanalizace ani vodovod, proto se domnívám, že se nejedná o odbornou firmu, ale o nějaké meloucháře. Odborná firma by udělala sondy, v jakém stavu jsou společná vedení a navrhla by řešení. Byt byl asi levný, meloucháři asi také byli levní a tak jste získala drahou zkušenost, že meloucháře není vhodné brát.