Když máte alespoň to IČO, tak začněte s ním. Vyhledejte vaše SVJ ve veřejném rejstříku zadáním čísla IČO do formuláře zde: https://or.justice.cz/ias/ui/rejstrik-$firma?nazev=Za­dejte+n%c3%a1ze­v+subjektu+ne­bo+I%c4%8cO

V zobrazeném výpisu vašeho SVJ si můžete prohlédnout v záložce „Sbírka listin“, zda tam jsou založené nějaké listiny. V normálně fungujících SVJ tam býbají účetní závěrky a notářský zápis se stanovami společnosti. Můžete si je prohlédnout a stanovy třeba vytisknout. Ve stanovách najdete o čem musí rozhodovat shromáždění vlastníků. Obvykle je tam to samé co v občanském zákoníku v § 1208 zákona č. 89/2012 Sb. – znění od 01.01.2018

mimo jiné je tam uvedeno, že do působnosti shromáždění patří „d) schválení účetní závěrky, vypořádání výsledku hospodaření a zprávy o hospodaření společenství vlastníků a správě domu, jakož i celkové výše příspěvků na správu domu pro příští období a rozhodnutí o vyúčtování nebo vypořádání nevyčerpaných příspěvků,“

Dále by mělo být ve stanovách upraveno právo člena na nahlížení tak jak je uvedeno v občanském zákoníku v § 1179 odst. 1 zákona č. 89/2012 Sb. – znění od 01.01.2018

„Vlastník jednotky má právo seznámit se, jak osoba odpovědná za správu domu hospodaří a jak dům nebo pozemek spravuje. U této osoby může vlastník jednotky nahlížet do smluv uzavřených ve věcech správy, jakož i do účetních knih a dokladů.“

Pokud vám pak někdo řekne, že nemáte nárok, nebo že se nemusí, nebo že je to tajné, tak ho můžete pomocí uvedených ustanovení usvědčit ze lži. Trvejte na svých právech uvedených ve stanovách a v zákoně.

Uvedla jste, že platíte poplatky za služby . Ty musí být také po skončení učetního období (zpravidla po skončení roku) vyúčtovány a případné nedoplatky nebo přeplatky vyrovnány. Dostáváte vyúčtování služeb a kdo je provádí a podepisuje?