Tepe, nepleť jabka s hruškama. Nepleť si pojmy vlastnictví něčeho a užívání něčeho. Uvádíš např. problém výtahu. Výtah je technické zařízení domu, které bez pochyby náleží k jeho společným částem – je ve spoluvlastnictví vlastníků jednotek. Na jehož opravě a modernizaci se podílejí všichni vlastníci jednotek podle spoluvlastnických podílů. Užívání výtahu je služba, na jehož provozních nákladech a údržbě se mohou její uživatelé podílet jinak a to podle pravidel shválených ve stanovách SVJ. Pokud se pravidla neschválí, pak podle počtu osob byty v domě užívající dle zákona 67/2013 Sb. Stačí Ti to takto tepe?