jak sám píšete – paragraf se týká „spoluvlastnický podíl na nemovité věci“ nemovitá věc je jednotka – společné části domu nejsou „nemovitá věc“ jsou příslušenstvím jednotky (nemovité věci). Nemůžete nabídnout podíl na společných částech domu ostatním spoluvlastníkům, protože nic takového „právně“ neexistuje. 1/4 podílu na pozemku nebo 1/4 na jednotce prodat můžete. Prodat 1/4 svého podílu na vodovodních trubkách v domě prodat nemůžete, protože je nedokážete definovat – právně neexistují.