Musim se pripojit s komentarem… podle nazoru mnou oslovenych pravniku se ustanoveni o predkupnim pravu tyka i jednotek, jejich soucasti je i spoluvlastnictvi spolecnych prostor (nebo pozemku na kterem lezi).

Cituji novou upravu OZ (Zakon č. 89/2012 Sb):

V § 1124 odstavec 1 zní: „(1) Převádí-li se spoluvlastnický podíl na nemovité věci, mají spoluvlastníci předkupní právo, ledaže jde o převod osobě blízké.

Z toho mi vyplyva, ze ackoliv byt je sice samostatna jednotka, ale podily na spolecnych castech jsou ve standardnim spoluvlastnictvi, tzn. jich by se predkupni pravo tykat melo. Dle NOZ byt a spoluvlastnický podíl k němu náležející jsou neoddělitelné.

Je to velice neprakticke (zejmena proto ze existuji SVJ se stovkami clenu), ale zda se ze takto to zakonodarce mel v umyslu.

Zadnou vyjimku na byty ci jednotky zakonodarce neuvadi.

Mimochodem byt podle ZoVB je nyni non-sense, jelikoz ZoVB jako lex specialis byl vclenen do NOZ k datu ucinnosti NOZ (viz https://www.epravo.cz/…u-92135.html)