No to je asi poněkud složitější ve vašem případě.. SVJ a komerčně využívaný objekt jsou dle mého dvě naprosto odlišné věci.. které se asi budou jen těžko domlouvat.. ale obecně platí že z takzvaného „fondu oprav“ lze opravovat či platit vše na čem se dohodne shromáždění SVJ.. přesněji co si odhlasuje většina..