Nevím, jak Vám to mám říct, ale neuvádíte věci do souvislostí, co se týká těchto věcí.

Zákon 67/2013 definuje postavení vlastníků bytových jednotek a SVJ jako vztah poskytovatel a příjemce služeb, nikoliv správce.

Správce je například firma, která pro SVJ dělá účetnictví, a je tedy povinna oddělit své účetnictví od účetnictví, které spravuje.

Nehledě na to, že § 1189 NOZ definuje, že společné věci v bytovém domě nejsou ve vlastnictví jednotlivých vlastníků, protože z věcné logiky nelze určit, kterou část fasády jako vlastník vlastníte. Navíc je členství v SVJ neoddělitelné od vlastnictví SVJ, tudíž se jím automaticky stáváte a jste tudíž jeho podílníkem, takže nelze fakticky brát to, že SVJ spravuje cizí majetek, protože i když si SVJ koupí například pro Výbor notebook, tak jako člen jste povinen platit jeho odpisy dle počtu bytových jednotek v domě, podle toho kolik jich vlastníte.

SVJ by se jako správce cizího majetku bralo v tom případě, když by provádělo správu bytové jednotky v tom smyslu, že tam bude na své náklady provádět úpravy, či například měnit radiátory, které jsou ve vlastnictví vlastníka bytové jednotky.