Myslím, že jsem to v odpovědi panu Pavlovi řekla zcela jasně – nebude-li při převodu jednotek z s.r.o. na společníky respektován obch. zák., budou smlouvy absolutně neplatné. Pokud si někdo nedokáže představit, co to znamená, tak doplním: bez ohledu na stav zápisu v katastru, se kupující, ač přesvědčeni o opaku, nestanou vlastníky jednotek, neplatné budou veškeré další převody, fakticky nikdy nevznikne SVJ (a to i přesto, že rejstříkový soud ho zaregistruje, protože ten bude vycházet ze stavu v katastru) atd. Zjistit chyba se může hned, ale taky mohou všichni žít desítky let v přesvědčení, že vlastníky jsou, dokud někdo z jakéhokoliv důvodu platnost smlouvy soudně nenapadne. Jak by se za 20 let všechny tyto vztahy narovnávaly, to si opravdu nedokážu představit. Taky se to nemusí zjistit nikdy. Jde o to, jaké riziko je kdo ochoten nést…
A pokud jde o tu lobby – věřte mi, že změnit právní formu společnosti na družstvo a teprve pak byty převádět je z hlediska času i peněz podstatně náročnější než „pouhý“ převod bytů. Je tu prostě krok navíc, ze kterého si jistě každý advokát, Vašimi slovy, rád vezme svou „výslužku“. Proto to považuji za komplikaci a zbytečné.
Poslední komentáře