Obdobný rozdíl je při potřebě alespoň dvoutřetinové většiny všech (předepsané v § 1129 ObčZ): Při stejných podílech stačí souhlas kterýchkoli čtyř (ze šesti) spoluvlastníků věci (což při nestejných podílech neplatí).
Obecně: Lze mít za to, že při srovnatelých plochách bytů je vhodné spoluvlastnické podíly stanovit jako zcela stejné, zejména při malém počtu bytů. ObčZ to výslovně povoluje, před jeho platností takovouto dohodu spoluvlastníků katastr rovněž respektoval. V katastru je např. zapsán dům se čtyřmi byty, kde všechny spoluvlastnické podíly činí 1/4 (přitom byty při podrobném měření zcela stejné plochy nemají).
Další výhoda takovéhoto postupu (kromě již zmíněné rovnosti spoluvlastníků při hlasování) je to, že odpadne potřeba zabývat se nejasným § 1180 odst. 2 ObčZ.
Poslední komentáře