Vyplaceni podilu za výměnu oken
Dobrý den,potřebuji poradit.Pred 5 lety jsem koupila byt a mel plastove okna.Pred 3 roky se dělalo zateplení domu a výměna oken z jedne strany a byla mi vyplacena castka za jedno okno.Letos se dodělal cely barák a mela bych dostat proplacene ostatní okna.Druzstvo mi poslalo castku vyplnila jsem ucet a penize stale nemam.Dnes jsem psala na družstvo a bylo odpovezeno,ze v mem byte byla provedena výměna oken bez schválení stavebních úprav,proto mi nebudou proplacena.Co s tim ted mužu udelat?Splacim družstvu okna jako ostatni.Dekuji
Vy nesplácíte družstvu žádná okna. To si určitě pletete. Jste pouze nájemcem cizího bytu. Družstvu tedy hradíte nájemné. Družstvo je vlastníkem celého domu i všech oken. Pořídilo si nová okna do svého vlastnictví za své peníze.
Nikdy jste na okna v bytě nevynaložila ani korunu. Neměla jste tedy nárok na „proplacení“ jednoho okna a nemáte na nic nárok ani nyní.
Jestliže předchozí nájemce bytu provedl nějaké zvelebení cizího najetku, mohl (pouze on sám za sebe) zkusit požadovat bez zbytečného odkladu, aby mu vlastník domu uhradil účelně vynaložený náklad.
Vy nejste bohužel oprávněna nic takového požadovat. Vše záleží na dobré vůli družstva, ovšem mohlo by proplatit částku jedině tomu, kdo ta okna před více než pěti lety uhradil. Vy to nejste.
lake
Družstvo se může s nájemcem dohodnout (ještě před provedením úprav, které pak nemohou být považovány za nepovolené) např. tak, že mu náklad na zvelebení družstevného majetku (z vůle nájemce) vykompenzuje v případě, že přikročí ke stejné úpravě rozhodnutí družstva. Solidní družstvo a solidní nájemce by s uzavřením takové dohody neměli mít problém.
Vám výměnu oken v rámci toho celkového zvelebování alespoň nenabídli? Pokud ne, pak bych začala rozmotávat problém se splácením oken odtud.
Poslední komentáře