Souhlas s úklidem společných prostor firmou - kolik %?
Prosím o radu, pokud se na schůzi společenství sejde nadpoloviční většina vlastníků, dle podílů, a bude se schvalovat úklid společných prostor najatou firmou, stačí k odsouhlasení nadpoloviční většina zúčastněných vlastníků? Můžete mi to, prosím, někdo objasnit? Děkuji moc.
- §11/2 ZoVB „…k přijetí usnesení je zapotřebí nadpoloviční většiny přítomných hlasů“
- vyjímky jsou pak v dalších ustanoveních. Ve vyjímkách „úklid“ není. Tedy platí ad-1. Víc není co …
- nebé můžete nesouhlasit a každý měsíc zavolat deratizaci
Neználek
Nebudou se ale potom rozúčtovávat služby na jednotlivé jednotky? V tu chvíli by přece byla potřeba 3/4 nová velikost podílů.
Práva a povinnosti člena SVJ jsou obsaženy ve stanovách (§ 9 odst. 14 ZoVB). Zavedení nové placené služby namísto úklidu svépomocí vyžaduje tedy změnu stanov. Ke změně stanov je nutná tříčtvrtinová většina přítomných hlasů (§ 11 odst. 4 ZoVB). Stejnou většinu vyžaduje zákon ke stanovení způsobu rozúčtování nové služby.
Není-li služba uvedena ve stanovách, členovi nevznikla povinnost hradit ji, ani nemá právo domáhat se, aby byla poskytována. Bez uvedení ve stanovách nelze novou službu nikomu vnucovat násilím. SVJ není ani holubník, ani koncentrační tábor.
lake
Poslední komentáře