Musí výši paušální náhrady výboru SVJ schválit shromáždění?
Dobrý den, musí paušální náhrady výboru SVJ schválit shromáždění, nebo si jejich výši může určit sám výbor? V rozpočtu na rok 2025 máme shromážděním schválenou částku na Správní činnost SVJ – lze toto brát jako schválení výše paušálních náhrad pro členy výboru? Díky, Hlinomaz
- „… musí paušální náhrady výboru SVJ schválit shromáždění … ?“
Jen pokud to máte ve stanovách, nebo pokud si shromáždění vyhradilo rozhodování v této záležitosti. Jinak nikoliv. Náhrady nejsou to samé co odměny za výkon funkce.
Částka určená „na správní činnost SVJ“ je označena neurčitě, nesrozumitelně a nejednoznačně. Každé SVJ koná dvě odlišné správní činnosti: správu sebe sama (vlastní správu podle 2012/89/§1180/2) a správu cizího majetku (2012/89/§1180/1). Není zřejmé, které z obou správních činností se rozhodnutí týká.
Jisté je, že částka označená „na správní činnost SVJ“ je něco jiného než paušální náhrady statutárům. Paušální náhrady mohou být přiřazeny ke správě SVJ, ke správě domu a pozemku, případně na obě tyto hromádky v nějakém poměru, který odpovídá tomu za co (za jaké činnosti) se paušální náhrada poskytuje.
Justitianus
Ve stanovách se o náhradách výboru nepíše vůbec nic. Stanovy předpokládám navrhovala správcovská firma a schválilo shromáždění ještě v době, kdy jsem nebyl vlastníkem. Stejná správcovská firma dělá i účetnictví SVJ a plán rozpočtu, ve kterém se položka (správní činnost SVJ) nachází. Ještě tam je položka Správa domu. Odměny výbor nedostává/nepožaduje, jediné finance, které chodí na účet jednotlivých členů výboru jsou právě tyto „náhrady výboru SVJ“. Nyní se jedná o 2000,– měsíčně pro každého ze 3 členů výboru. Žádné doklady o nákupech např. toneru, papírů apod. nikdo z výboru nepředkládá. Ještě dodám, že před 5 lety chodilo každému členovi měsíčně na účet 700,– a postupně, během let, se tato částka každoročně zvyšovala až na dnešních 2000,– za měsíc. Hlinomaz
Pane Hlinomaz,
z vašeho dotazu soudím, že jste členem předmětného výboru, nebo dokonce
jeho předsedou? Pokud ano, proč jste dal ke schválení takovou hloupost,
když nyní nevíte, co vlastně shromáždění schválilo?
Doporučuji na nejbližším shromáždění předložit ke schválení konkrétní výši odměn členům výboru.
Schvalovat souhrnnou částku na vlastní správní činnosti SVJ je nesmysl. Tato částka přece závisí na nákladech, které se mohou měnit.
Poslední komentáře