S ÚČTEM SVJ DISPONUJE CIZÍ OSOBA
Koupila jsem si byt ve zvláštním domě.Máme pověřeného
vlastníka,dělá si co chce.
ale s účtem disponuje jeho manželka on ne!jenom ona má přístup
k účtu.Mám té paní
zasílat zálohy?v podstatě na její účet.I když v hlavičce účtu je
Společenství.ale
prý se tu nedělá ani roční závěrka.ostatní členy to nezajímá jsou
ovce už ani nebečí
zbavili se vlastní identity,souhlasí se vším .
Vím, že o Vaší situaci píšete už potřetí. Já jsem Vám odpovídal zde:
http://www.portalsvj.cz/…-vlastnik-26#…
a jiný diskutující Vás v jiném vláknu požádal o další podrobnosti zde
http://www.portalsvj.cz/…usovani-lake#…,
bohužel jste nereagovala.
Vážená paní Marie, společenství vlastníků jednotek (SVJ) je právnická osoba a ta jako taková musí mít běžný účet u banky. Vlastníkem takového účtu proto musí být příslušné SVJ. Právo disponovat s účtem mají zpravidla předseda a jeden člen výboru.
Kdo je vlastníkem účtu Vašeho SVJ se dozvíte jednoduše tím, že požádáte o nahlédnutí do výpisu z bankovního účtu. Zálohy (měsíční platby) posílejte jen na účet vašeho SVJ.
Ivanq.
podívejte se do stanov. vzorové stanovy obsahovaly toto: Čl. XVII – Úhrada nákladů spojených se správou domu a pozemku a úhrada za služby – (1) Příspěvky na správu domu a pozemku, dále zálohy na úhradu za služby, popřípadě další platby podle zvláštního právního předpisu (např. zákon č. 185/2001 Sb., o odpadech a o změně některých dalších zákonů, ve znění pozdějších předpisů) platí členové společenství v částkách a v termínech stanovených k tomu příslušným orgánem společenství na účet společenství [čl. VII odst. 3 písm. f) a g)], nerozhodne-li shromáždění o placení na účet správce.
pokud máte ve stanovách toto a jedná se skutečně o účet společenství, tak máte povinnost zasílat na účet společenství.
dále máte nárok náhledu do smluv o zřízení bankovního účtu, taktéž do bankovních výpisů dle § 1179 OZ
§ 1179 občanský zákoník Vlastník jednotky má právo seznámit se, jak osoba odpovědná za správu domu hospodaří a jak dům nebo pozemek spravuje. U této osoby může vlastník jednotky nahlížet do smluv uzavřených ve věcech správy, jakož i do účetních knih a dokladů.
Kupující by si před koupí bytu měli i obhlédnout společné prostory, promluvit si např. s předsedou výboru – určitě by to o něčem napovědělo. Pak by se ti nestalo, že nám tu píšeš o koupi bytu ve zvláštním domě. Je to jednoduché jak facka : většina vlastníků jsou pohodlní, lhostejní tvorové co umí maximálně kritizovat na chodbě domu než zalezou do svého brlohu.
Poslední komentáře