Rozpočet na kalendářní rok

Text ze zákona 366/2013 zní: hospodaření společenství vlastníků jednotek při správě domu a pozemku § 15 Rozpočet na kalendářní rok, sestavený podle pravidel určených ve stanovách, schvaluje shromáždění vlastníků jednotek, které také schvaluje výsledky jeho plnění v rámci schválené zprávy o hos- podaření společenství. V našich stanovách je určeno, že do výlučné pravomoci shromáždění patří rozhodování o příspěvku vlastníků jednotek na náklady spojené se správou domu a pozemku, popř.dalších, pokud jsou tyto příspěvky vybírány a o termínech splatnosti těchto příspěvků. Je možné tomu rozumět tak, že shro- máždění schvaluje rozpočet na kalendářní rok? U našeho SVJ se nedodržuje zpracování a schvalování rozpočtu na kalendářní rok. Vypracováním rozpočtu je dle smlouvy pověřen správce s termínem zpra- cování do 31. 5. příslušného kalendářního roku. K předloženému návrhu se musí SV vyjádřit do 15 dnů od jeho obdržení.Pokud SVJ tak neučiní do 15 dnů, má se za to, že rozpočet byl schválen. Praxe je taková, že shromáždění rozpočet neschvaluje a ani neschvaluje roční závěrku. Správce provede vyúčtování rozdílů mezi zálohami a skutečnými náklady za ce- lý dům a podle jednotlivých vlastníků za zúčtovací období. Ve smlouvě sta- novil, že předmětem vyúčtování není zůstatek zálohy na opravy který se pře- vádí do příštího roku. V předpisu záloh je rozpočtována pouze záloha na opravy bez rozlišení na krátkodobé či dlouhodobé,na rekonstrukce či moder- zace. Všechno toto je zahrnuto pod pojmem „záloha na opravy“. Pak jsou sta- noveny zálohy na všechny ostatní výdaje. Možno tedy konstatovat, že praxe je v rozporu s příslušnými ustanoveními zákonů či předpisů. Komentáře ke způ- sobu vedení účetnictví se vzdávám, protože naše SVJ je složeno převážně z přestárlých důchodců kterým je zatím praktikovaný způsob hospodaření zcela lhostejný. Patřím také mezi tyto členy,ale s tím rozdílem, že mně to není jedno. Z uvedeného textu ve smlouvě se správcem je zřejmé,že nerozlišuje termíny jako jsou: příspěvek, přispívání, zálohy krátkodobé, dlouhodobé, zálohy na rekonstrukce či modernizace, nepoužívá rozdíl mezi vyúčtováním a vypořádá- ním a pod. Neznám způsob jak tuto situaci řešit, když pravděpodobně nikdo z členů nebude mít odvahu tyto problémy řešit. JV.