Plyn a SVJ
Dobrý den, chtěl jsem se zeptat, zda by bylo možné provést, pokud by s tím souhlasili všichni vlastníci, následující věc: Každá jednotka u nás v domě má vlastní etážové topení, tedy vlastní plynový kotel. Lze zřídit při hlavním plynovém uzávěru patní plynoměr, který by byl psaný na SVJ? Společenství by platilo účet dodavateli plynu a spotřebu by rozúčtovávalo jednotlivým vlastníkům podle jejich skutečné spotřeby odečtené z vnitřních plynoměrů, zkrátka by to fungovalo jako s vodou. Dodavatelé by mohli být svolní k lepším cenovým nabídkám, vzhledem ke spotřebě, nicméně si nejsem jistý, jaké překážky na této cestě jsou a zda je takový postup možný.
Děkuji.
Požádáte libovolného dodavatele plynu o smlouvu na nové připojení (tzv. SOP), kde uvedete předpokládané množství plynu z projektu, který si necháte projetantem zpracovat. Obdržíte SOP, kde bude definován plynoměr. Oprávněný zhotovitel připraví pro tento plynoměr tzv. atrapu a propojí ji ochozem. Pro ukončení stávajících smluv dosavadními zákazníky je vhodné si nechat podepsat plnou moc a osobně to vyřídit. Současně za SVJ požádáte o uzavření nové smlouvy a dohodnete shodný termín demontáže a montáže. S instalační firmou je třeba na tento termín dohodnout nákup a montáž podružných plynoměrů (doporučuji Gallus s roztečí 100 mm, které jsou levnější než Prema s roztečí 250 mm). SVJ musí uzavřít s jednotlivými vlastníky smlouvu o podmínkách dodávky t.j. co se stane když dluží na zálohách, na vyúčtování, jak řešit reklamace /stačí použít postup plynáren/. Co bude stát zpětná montáž plynoměru po zaplacení dluhu. Tato námaha bude odměněna nižší cenou již z toho důvodu, že se dostanete do jiného odběrního pásma. V současné době pak nejniží ceny má E.ON a MND a.s. (Moravské naftové doly – vlastník Komárek).
A proč se neptáte na plynárnách? Ty jsou kompetentní k odpovědi, nebojte se, nekoušou. Rozdíl mezi patním a bytovým by se rozpočítal.
a jak bude provádět výměnu bytových plynoměrů, která je po 10 letech? stejné jako s vodoměry. Dle men zbytečná investice, co se zeptat nejdříve plynáren, zda na to vůbec přistoupí?
po 10 letech samozřejmě není nutná. Záleží na čem se dohodnou vlastníci. Jinak se prostě koupí nové a ty staré se mohou poslat na repasi a verifikaci do Skutče. Lze to dělat po etapách, protože termín je věcí vlastníků. Finančně se to vyplatí zejména u menších bytů, které nepřesáhnou spotřebu 950 m3/rok. Výměnu ovšem musí dělat odborná firma.
Výměna je nutná. Je to stanovené měřidlo a jeho použití k rozúčtování, když má prošlé ověření, je nezákonné. To se dohodou překonat nedá.
Jak chcete měřit odběr v jednotlivých bytech? Plynárny plynoměry v bytech odstraní? Jirka
Jde samozřejmě jen o nápad. Mohlo by to fungovat jako u vody, vnitřní plynoměry by musely zůstat, aby bylo možné měřit spotřebu každé jednotky.
Děkuji
Poslední komentáře