Odvolání nezapsaného předsedy
Schůze SVJ zvolila předsedu. Ten odmítl regisraci a nekomunikuje. Může nová schůze předsedu odvolat a zvolit jiného,který se zaregistruje? Prý není takový postup bez zapsání a následně zrušení u soudu možný. Neřešitelná situace SVJ nemůže platit pohledávky.
Máme podobný případ. Před 3 lety jsem se vzdal předsednictví, nový předseda (s jeho předchozím souhlasem) byl jednohlasně zvolen. Převzal veškerou písemnou dokumentaci (mně zůstala většina v digitální podobě), ale i přes několik mých výzev se nenechal zapsat do Rejstříku. A funkci fakticky nevykonává. My už nyní v domě nebydlíme, byt prodáváme, a v Rejstříku je stále zapsané mé jméno, nyní i s novým trvalým bydlištěm. Přístup k účtu mám stále já a prakticky se o účetnictví starám. Jako důkaz změně předsedy mám Zápis z volby a Čestné prohlášení nového předsedy, že funkci přijímá a bude vykonávat…, samozřejmě s neověřenými podpisy. Na mé výzvy o svolání schůze a řešení nikdo nereaguje (5 vlastníků, žádný výbor).
„v Rejstříku je stále zapsané mé jméno“ (Vložil SVJ N348 (bez ověření), 2. Listopad 2022 – 14:46)
Měl jste požádat o vymazání nesprávného údaje.
- Pane Rennere, ptáte se: „Může nová schůze předsedu odvolat a zvolit jiného, který se zaregistruje?“
Takže buď jste volili osobu do fukce bez jejího předchozího souhlasu (což je čirý nerozum), nebo si to zvolený předseda později rozmyslel a odmítá zastupovat SVJ. Mohu Vás ujistit, že shromáždění má právo odvolat předsedu SVJ, pokud to stanovy výslovně nezakazují.
Podle § 1208 totiž platí, že do působnosti shromáždění patří volba a odvolávání členů volených orgánů a rozhodování o výši jejich odměn. Z uvedeného plyne, že zákonodárce připouští ukončení funkce statutára odvoláním.
- Píšete: „Prý není takový postup bez zapsání a následně zrušení u soudu možný.“
Doporučuji nevěřit nesmyslům! A mimochodem: Navenek stále zastupuje SVJ osoba uvedená v rejstříku. To platí pro všechny třetí osoby, kterým není známa skutečnost že předsedou SVJ byl na shromáždění zvolen někdo jiný.
- Naprosto se mýlí aba (bez ověření) když zde píše tento nesmysl: „Zatím žádného předsedu nemáte.“
To je nepravda!!! Volba člena statutárního orgánu je zpravidla účinná
okamžikem kdy byl na shromáždění oznámen výsledek hlasování. Jiná věc
je, že ti kdo se neúčastnili shromáždění možná nevědí o změně,
protože ještě neměli možnost seznámit se se zápisem.
SVJ tedy předsedu má. Jediný způsob jak se jej legálně zbavit je
odvolání.
Okamžik vzniku funkce může být stanoven ke kokrétnímu datu v budoucnosti, ale to by muselo být uvedeno přímo v usnesení, o kterém se hlasovalo. Pokud snad jde o takový případ – a ten den ještě nenastal – pak shromáždění může přijaté usnesení jednoduše zrušit novým usnesením (revokovat). V tom případě samozřejmě nebude nikoho odvolávat.
Justitianus
Justitiáne, trochu se v té vaší radě ztrácím. Shromáždění mě zvolí předsedou svj a já tu funkci nepřijmu, se svým zvolením nesouhlasím. I když mě zvolili a já to něpřijal, tak přece nejsem předsedou. Jak bych jím mohol být. když jsem tu funkci nepřijal.
- Aba (bez ověření) napsal: „… já tu funkci nepřijmu, se svým zvolením nesouhlasím. I když mě zvolili a já to nepřijal, tak přece nejsem předsedou.“
A jakpak jste na toto přišel? Neznám celostátně účinný právní předpis, který by volbu statutára podmiňoval jeho souhlasem. Vy takový předpis znáte? Můžete jej citovat? Čekám.
V korporaci typu spolek se může člen stát statutárem různými postupy.
- Například je předsedou automaticky, protože všichni se postupně střídají po x letech podle abecedy.
- Nebo je statutár určen podle pravidla seniority: je jím vždy nejstarší člen, po něm druhý nejstarší, a tak dále.
- Nebo se statutárem stane osoba určená losem.
- Nebo je statutár zvolen všemi členy.
- Nebo se jím stane ten, kdo vyzve dosavadního statutára na souboj a zvítězí nad ním.
- atd.
V žádném z těchto případů se ho nikdo neptá zda chce či nechce vykonávat funkci. Byl prostě určen v souladu se stanovami. Stanovy jsou pro něj závazné.
Tazatel pan Rener se nezmínil že by podmínkou volby statutára byl jeho předchozí souhlas. Pokud toto nemají uvedeno ve stanovách výslovně, pak volba je platná i účinná i bez vyjádření jeho souhlasu/nesouhlasu. Volba proběhla. Shromádění rozhodlo. Je to uvedeno v zápisu ze zasedání shromáždění, a ten je přístupný všem členům a povině se archivuje.
| Je-li usnesení nejvyššího orgánu v rozporu se zákonem,
zakladatelským právním jednáním nebo dobrými mravy, mohou se zákonem
vymezené osoby dovolávat neplatnosti tohoto usnesení (§ 258
občanského zákoníku). Dokud soud neplatnost pravomocně nevysloví, je usnesení třeba považovat za platné (usnesení Nejvyššího soudu ze dne 20.04.2016, 29 Cdo 3899/2015). |
Justitianus
„…se ho nikdo neptá zda chce či nechce vykonávat funkci. Byl prostě určen…“!?
Justitianus je:
a) senilní
b) troll
c) se ohromně baví, jak mu to někteří duševní mrzáci z řad statutárů žerou
Soudruhu, žijeme v České republice, nikoliv v Číně.
Pro „volič (bez ověření)“:
Jste právní analfabet. Bavíme se zde o členech právnické osoby. Tato
osoba má své stanovy. Stanovy jsou závazné pro každého člena bez
výjimky. To je soukromoprávní vztah. To nemá žádnou spojitost s trestním
zákoníkem ani s jeho § 181.
| § 233 (2) Kdo se uchází o členství ve spolku, projevuje tím vůli být vázán stanovami od okamžiku, kdy se stane členem spolku. |
| § 1200 Založení společenství vlastníků (2) Stanovy obsahují alespoň (…) členská práva a povinnosti vlastníků jednotek (…). |
| § 1208 Do působnosti shromáždění patří (…) volba a odvolávání členů volených orgánů a rozhodování o výši jejich odměn (…). |
Při tom zákon nijak neomezuje výběr volené osoby. To je zcela na shromáždění. Shromáždění tedy může zvolit do funkce i člena který neyjádřil předběžně svůj souhlas. Zákon také nikde nestanoví že by snad k volbě do funkce byl způsobilý jen ten kdo předem souhlasí. Jediná zákonná podmínka je tato:
| § 1205 (2) Způsobilý být členem voleného orgánu nebo zástupcem právnické osoby jako člena takového orgánu je ten, kdo je plně svéprávný a je bezúhonný ve smyslu jiného právního předpisu upravujícího živnostenské podnikání. |
Pokud stanovy SVJ pro dům tazatele jsou tak nesmyslně napsané, že nevyžadují získat před volbou souhlas kandidáta, pak může nastat právě takový případ, který zde popsal pan Renner: proběhlo shromáždění, existuje zápis, statutár byl řádně zvolen, stal se předsedou SVJ, ale odmítá vykonávat funkci. K tomu viz:
| § 158a (1) Právnická osoba uchovává po celou dobu své existence zápisy z jednání nejvyššího orgánu i s přílohami. |
Pane „volič (bez ověření)“: Vy tedy narhujete panu Renerovi co? Zfalšovat zápis ze shromáždění? Nebo ten zápis zničit? Vymazat mozky všem kdo se účastnili volby předsedy SVJ a všem kdo ten zápis četli?
Už jsem napsal že jediným právně čistým řešením je odvolat řádně zvoleného předsedu SVJ a zvolit do fukce jinou osobu. Tetokrát raději se souhlasem této osoby.
Justitianus
a co kdyz stanovy umoznuji zvolit i neclena? Pak vase argumentace bude spocivat v cem?
nevim, treba se pletu, ale volit by se melo mezi kandidaty, kteri, alespon mlcky vyslovili souhlas, protoze volit nekoho, kdo nechce, je podle me ztrata casu
Pane „člen (bez ověření)“, nehodlám vymýšlet podrobnou argumentaci k něčemu co se nestalo. Pan Rener se na takový případ neptal, a já jsem zde o takovém případu nepsal.
Jisto je, že pouhé usnesení shromáždění nemá žádné účinky navenek (mimo vnitřní právní poměry právnické osoby). Člen je vázán stanovami, nečlen nikoliv. SVJ není oprávněno něco přikazovat nečlenovi.
| § 581 Není-li osoba plně svéprávná, je neplatné právní jednání, ke kterému není způsobilá. |
Ale na to jste přece mohl přijít sám: V ČR je asi 70000 SVJ, jichž nejste členem. Cítíte se snad být vázán stanovami každého z těch 70000 SVJ?
| § 212 (1) Přijetím členství v korporaci se člen vůči ní zavazuje chovat se čestně a zachovávat její vnitřní řád. |
| § 233 (2) Kdo se uchází o členství ve spolku, projevuje tím vůli být vázán stanovami od okamžiku, kdy se stane členem spolku. |
| § 1200 Založení společenství vlastníků (2) Stanovy obsahují alespoň (…) členská práva a povinnosti vlastníků jednotek (…). |
Shromáždění by mohlo nanejvýš uložit statutárům, aby sjednali s externistou smlouvu o výkonu funkce; nebo by mohlo volbou předsedy SVJ stvrdit účinnost již sjednané smlouvy s tímto externistou.
Justitianus
Takze lze donutit clena pana JUDr. Krivochcalka k funkci i proti jeho vuli? Zajimave a dobre vedet :-)
Staci si asi ve stanovach vyjednat pokuty za necinnost vyboru a za to, ze slozi mandat do roka od zvoleni a vyreseno :-)
Člena lze donutit k čemukoliv. Násilně lze člena bez jeho souhlasu zvolit i z pomsty. Ať si to ten obecně nazývaný vůl užije. Když nechce plnit naší vůli, tak ať se soudí. I tomu se říká otrok.
„Otroci už budou taky v svj“ (Vložil .. (bez ověření), 3. Listopad 2022 – 9:08)
Dovolil bych si Vás poněkud usměrnit: Otroci už v SVJ jsou. Obrana legální cestou neexistuje.
Otrok v SVJ
To jste ale měli s dotyčným probrat dříve, než jste jej zvolili, zda to chce dělat nebo ne. Vy jste sice předsedu zvolili, ale on to dělat nechce, takže jak takového předsedu nepředsedu chcete odvolávat. Tak zvolte nového a nejdříve se dotyčného zeptejte, zda to chce dělat. Zatím žádného předsedu nemáte.
Poslední komentáře