Odměna advokátovi z fondu oprav
Jsme SVJ s šesti spoluvlastníky,předseda s největšími podíly ,bez kontrolního orgánu.Náš pan předseda zasílá odměnu ,advokátovi z fondu oprav za rok 100 000 Kč,pan advokát je i právní zástupce jenom pana předsedy.Dům je v havarijním stavu.Nevíme co dál. KATKA
Váš předseda spolu s manželkou mají spoluvlastnický podíl okolo 28%. To znamená, že je můžete ostatní vlastníci lehce ve všem přehlasovat. Zažádejte předsedu podle § 1207 NOZ https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2012-89… o svolání shromáždění s programem „řešení právních služeb ve prospěch SVJ“.
Předtím požádejte předsedu o předložení smlouvy s právníkem a zjistěte, jaké podminky obsahuje vč. výši odměn a možné výpovědi. Zažádejte také o uvedení konkrétních záležitostí, které právník řešil a výši případné odměny za ně.
Na shromáždění pak můžete přijmout usnesení o výpovědi smouvy s právníkem a udělit výhradní právo shromáždění k udělení souhlasu se všemi budoucími smlouvavami o právních službách ve prospěch SVJ.
A pokud je dům v havarijním stavu, tak se pokuste najít a zvolit nového předsedu společenství, který bude funkci vykonávat s péčí řádného hospodáře jak ukládá § 159 NOZ. Pokud by se vám to podařilo, tak doplňte program schůze uvedený v předchozím příspěvku o odvolání předsedy společenství a volba nového předsedy společenství.
Odměnu nelze vyplácet jen tak, bez ničeho. Musí existovat daňový doklad. Je to faktura nebo dohoda. Co máte vy? Další dotaz, kolik přispíváte do FO za měsíc, když vás je 6 a odměna advokátovi je 100000/rok? A co další náklady, z čeho je platíte. Musíte něco opravit, nebo ne? Kolik tedy měsíčně prispíváte do FO?
To se možná pletete, zkuste si nejprve přečíst zákon o DPH. Pokud se totiž nepletu, tak na “daňový doklad” má nárok pouze odběratel – plátce DPH, od jiného plátce DPH, a to do 15 dnů od uskutečnění zdanitelného plnění nebo přijetí úhrady, co nastane dříve .
A než se budete se mnou hádat, tak si nejprve přečtěte ten zákon.
Hádat se nebudu, jen uvedu § 28 odst. 1 písmeno a) zákona o DPH. Na rozdíl od vás jsem zákon četl stejně jako radka2222.
U vás vlastník, vlastníci dostávají nějaké odměny a dostává je manželka předsedy? Osobo, nemluvíte náhodou z cesty? Víte vy vůbec, co je svj?
Poslední komentáře