Kdy je možné změnit způsob rozúčtování tepla?
Dobrý den,
na dnešní schůzi SVJ bylo bohužel většinou odhlasováno, že se pro aktuální a další topnou sezónu změní způsob rozúčtování tepla ze způsobu 40/60 (podlahová plocha/spotřeba) na výpočet pouze podle podlahové plochy. Měřáky máme, ale máme vlastní kotelnu, tedy návrat k tomuto historickému způsobu rozúčtování je údajně možný. Moje otázka zní – je možné změnit způsob rozúčtování tepla už pro tuto probíhající topnou sezónu, nebo je tato změna možná až pro další vyúčtování za 2024/2025?
Děkuji, Krčová
Schválené usnesení je naivní a rozporné se zákonem. Statutáři by se jím neměli řídit. Ovšemže by tím SVJ porušilo zákon č. 40/2000 Sb. a 67/2013 Sb., vyhlášku č. 194/2007 Sb. a vyhlášku č. 269/2015 Sb.. Touto cestou vám neradím jít.
Reálně hrozí sankce pro SVJ ve výši desítek až stovek tisíc Kč. Náhradu škody by bylo možné vymáhat na nynějších statutárech. Navíc stále je tu nebezpečí, že vám do toho hodí vidle nový vlastník jednotky – že se k vaší dohodě nepřipojí, či dokonce nabonzuje porušování zákona. Pro tyto případy opakovaně doporučuji:
Nic nerozúčtovat !!! Přejít na hrazení služby paušálem.
- Na zúčtovací období 2024/2025 bude stanoven paušál na 1 m2 ve výši skutečných nákladů na 1 m2 za zúčtovací období 2023/2024.
- Na zúčtovací období 2025/2026 bude stanoven paušál na 1 m2 ve výši skutečných nákladů na 1 m2 za zúčtovací období 2024/2025.
- Na zúčtovací období 2026/2027 bude stanoven paušál na 1 m2 ve výši skutečných nákladů na 1 m2 za zúčtovací období 2025/2026.
- A tak dále.
Nebudou se montovat ani odečítat žádné indikátory. Odpadne povinnost měsíčně odečítat a informovat o „skutečné spotřebě“. Odpadne roční vyúčtování i vyřizování reklamací.
Jen to proboha nenazývejte „rozúčtování“, vy popletové !
Justitianus
Jste opravdu přesvědčen že za vodu jedna osoba v bytě s výměrou 90m2 zaplatí na paušálu více než tři osoby v 1+1 o 39m2? Že paušál vyřeší trenýrkového teplomila s ventily radiátorů na doraz stejně jako skrblíka v hubertusu a zavřeným topením? Paušál z metrů opravdu není univerzálním řešením na všechno. Proto lidstvo vynalezlo měřidla a např. ve známém komediálním skeči byl Mr. Bean nucen házet pence do mincovního elektroměru aby mohl koukat na TV.
- Adviser: „Jste opravdu přesvědčen že za vodu jedna osoba v bytě s výměrou 90m2 zaplatí na paušálu více než tři osoby v 1+1 o 39m2?“
➡️ Nikdy jsem nenapsal nic takového. Naučte se číst !
➡️ V této diskusi se od začátku řeší pouze služba „vytápění“. Nikoliv voda (t.j. služba „dodávka vody a odvádění odpadních vod“). Naučte se číst !
O vodě nemá vůbec smysl se bavit. Na vodu není předepsáno měření. Je možné používat obyčejný vodoměr bez dálkového připojení, odečítaný jen jednou ročně, a poskytovateli nevznikne ani v roce 2027 povinnost informovat příjemce měsíčně o jeho spotřebě.
Justitianus
Opakovaně tu radíte různé alternativní způsoby rozúčtování tepla. Čistě pro zajímavost, jak to děláte u vás? Jsou toto jen Vaše teorie, nebo jste je už i prakticky realizoval?
„Jen to proboha nenazývejte „rozúčtování“, vy popletové !“ (Vložil Justitianus, 27. Listopad 2023 – 0:50)
Právě jste se odkopal, když jste jasně napsal, že doporučujete listinu označit v rozporu s jejím obsahem.
Poslední komentáře