Jak nalákat lidi chodit na schůzi?
Účast na naší schůzi je rok od roku slabší a hrozí, že nebudeme usnášeníschopní. Je to velký barák, panelák, 90 bytů. Máte někdo tip, jak to zlepšit? Povedlo se to někomu? Co zabralo? Mně osobně napadá spousta věcí, co by šlo zlepšit, ale nevím, co by zabralo:
- nehádat se, zlepšit atmosféru :)
- podávat občerstvení
- pořádat to jinde než v suterénní jednací místnosti
Předem díky za vaše zkušenosti.
Helena Trojníčková
Dobrý den. Nám mnoho let fungoval způsob že na svolaném shromáždění jako poslední bod programu bylo vyplacení přeplatků vlastníkům v hotovosti. Banka podle výčetky připravila peníze a tak jen troška práce navíc, ale účast byla min. 75%.
Paní Trojníčková,
lidi přijdou, bude-li správa domu vykonávána a zasedání shromáždění vedeno hospodárně a profesionálně. Tipuji, že tomu tak ve Vašem případě nebude.
Podávání párků je spíše kontraproduktivní, neboť se tím prodlouží doba zasedání a sníží jeho efektivita.
Rovněž jste patrně přehlédla možnost rozhodovat mimo zasedání.
Dovolil bych si tvrdit, že naše SVJ je vedeno hospodárně a žádné problémy nemá a vlastníci přesto nechodí. Patrně právě proto, že vše funguje a mají pocit, že není důvod chodit a nic řešit.
Dobrý den, nám se zlepšila účast na shromážděních poté co jsme začali podávat občerstvení. Pořádáme již delší čas v místnosti městské části kde běžně probíhají svatební obřady a jiné akce. Pro teoretických 115 zástupců kupujeme 75 chlebíčků a 60 malých lahviček s pitím (20 neperlivých a 40 jemně perlivých). Chlebíčky z ovocného světozoru, pití z Lidlu. Hradíme z provozního fondu (což je skutečně fond tvořený ze zisku SVJ) Celkové náklady cca 5.000,– (2.300,– tvoří pronájem sálu). Je to levnější než pořádání náhradního shromáždění. Také shromáždění schválilo (v praxi asi nepoužitelné) usnesení, kdy náklady na neusnášeníschopné shromáždění je hrazeno těmi co byli nepřítomní a nenechali se zastoupit.
Prosím pisatele roztomily, aby nám prozradil zdroj zisku svého SVJ. Je to skutečně zisk právnické osoby SVJ, anebo je to jinak?
Rád bych něco podobného docílil v našem SVJ, ale bohužel nemáme žádný majetek ani nepodnikáme.
Dovolím si odpovědět, i když nejsem pisatel roztomilý.
Tradičním zdrojem zisku SVJ bývají přijaté úroky, pokud je ovšem účetní „nevynulují“, jak jim radí některé publikace a články a někteří lektoři seminářů pro účetní. V současné době jde sice o nízké částky, ale v průběhu let se i z nich dá ve fondu ze zisku něco našetřit.
Větším zdrojem zisku jsou smluvní pokuty a jiné sankce předepisované nejčastěji dodavatelům za nedodržení smluvních podmínek. Tyto sankce musí SVJ zdanit, zatímco úroky jsou připisovány na účet SVJ po zdanění u zdroje.
Tvorbu fondu ze zisku, který je skutečným fondem, účtovaným na účtu 911-xxx Fond ze zisku, umožňuje vyhláška č. 504/2002 Sb., v § 18.
S tím kontroverzním návrhem je to asi dobrý postřeh, to mě nenapadlo :)
Občerstvení jsem měla na mysli, že by dobrovolníci něco napekli, třeba já, to mi peoblém nedělá. Určitě by to nebyly náklady navíc.
Pronájem místnosti jsem myslela něco jako třídu ve škole poblíž domu, za pár korun. Ona ta naše místnost je fakt malá, ne všichni sedí, dokonce se ani všichni nevejdou dovnitř, někdo stojí na chodbě, a to mi přijde blbé..
•nehádat se, zlepšit atmosféru – jak to chcete zařídit? zalepit všem pusu? •podávat občerstvení – a jak ho budete „rozdělovat“? hradit ho bude asi SVJ, tudíž majitelé větších bytů dostanou počet párků a piv více než majitelé garsonek? aby ti, co platí řádově více do SVJ „neplatili“ to pivo těm menším vlastníkům… •pořádat to jinde než v suterénní jednací místnosti to jako vyhazopvat prachy za pronájem konferenční místnosti?
Malý má dobrý nápad, zařadit vždy nějaký kontroverzní návrh, kdy jde o prachy, a každý se rád přijde „pohádat“ :-)
Do pozvánky (ale ne na pořad schůze) připsat: Návrh na trojnásobné zvýšení příspěvku na provoz, údržbu a opravy.
Účast vlastníků (diváků) na ochotnickém vystoupení členů výboru (ochotníků) v tragikomedii nazvané shromáždění SVJ, je přímo úměrná celoroční činnosti a způsobu komunikace členů výboru s vlastníky.
Určitě nezabere a ke zlepšení jistě nepovede velkopanské „já mám funkci (údržbáře)“ a vlastníci (sousedé) jsou hlupáci, tak zkusím „Do pozvánky (ale ne na pořad schůze) připsat: Návrh na trojnásobné zvýšení příspěvku na provoz, údržbu a opravy.“ Nazdar.
Tahle odpověď – no ani absolvent tzv. zvláštní škole by takovou hloupost nenapsal… a jenom magor se neumí podepsat nebo registrovat
- jsem statutár 20 let a tvrdím , že výbor je jenom vizitka vlastníků v domě… pokud tady ten magor „Anynomous“ někoho kritizuje tak by měl začít u sebe…
- největší problém SVJ vidím v nezájmu vlastníků o svůj majetek… to je asi cca 90 % nesmyslů co se zde na tomhle jinak potřebném portále řeší… vím z praxe o čem píšu…
Projevem nezájmu o svůj majetek opravdu není např. nevykonání či vykonání pouze zčásti (ve stanovách podrobně rozepsaného) pravidelného „malého“ a „velkého“ úklidu neboli permanentní akce „Z“.
Opakovaně tvrdit, „že výbor je jenom vizitka vlastníků v domě“ je primitivním alibismem.
Výbory, které respektují názory vlastníků, celoročně s nimi komunikují a pracují pro všechny vlastníky v domě bez rozdílu, problém s účastí na shromážděních nemají. Pokud si nějaký statutár stěžuje na nízkou účast, měl by s nápravou začít ve svém výboru. To není hloupost ani kritika, ale prostá matematika.
A cibule, příště (komukoliv) bez toho magora. Nazdar.
Poslední komentáře