Hlídací pes
Může SV uzavřít smlouvu na „hlídacího psa“ od katastru? V podmínkách se mluví o vlastníku nemovitosti s x počtem jednotek. Poslední dobou nám v domě 2 exekutorské firmy vyvěsily oznámení o zahájení exekucí. Jméno „hříšníků“ však není nikomu v domě známé. Bojíme se plomby v katastru.Pak jsme zjistili, že i o prodeji jednotky se dozvídáme až když nový majitel začíná dělat rekonstrukci. Nyní se v jednom případě ukázalo, že za bývalým majitelem vázne drobný dluh na službách.Tak bychom si případné prodeje chtěli nechat hlídat celkově.
Vážený pane, na co potřebujete vědět, kdo v SVJ, jaký člen, má exekuci? Pokud SVJ nemá žádné dlužníky, může mu to být jedno, ne? Nebo k čemu Vám to je? Chcete „drbat“?
Proč se bojíte plomby na katastru? Myslíte snad plomby na Vaší jednotce?
Upravte si stanovy tak, aby se nabyvatelům nevyplatilo neoznamovat nabytí vlastnictví v určené lhůtě. Opatření jsou jednoduchá, ale chce to trochu přemýšlet a vědět, jak na to. Sledováním členů SVJ se nezmění vymáhání povinností členů SVJ ze strany SVJ k lepšímu, tedy výboru či předsedy SVJ.
Vážený pane, na co potřebujete vědět, kdo v SVJ, jaký člen, má exekuci? Pokud SVJ nemá žádné dlužníky, může mu to být jedno, ne? Nebo k čemu Vám to je? Chcete „drbat“?
Proč se bojíte plomby na katastru? Myslíte snad plomby na Vaší jednotce?
Upravte si stanovy tak, aby se nabyvatelům nevyplatilo neoznamovat nabytí vlastnictví v určené lhůtě. Opatření jsou jednoduchá, ale chce to trochu přemýšlet a vědět, jak na to. Sledováním členů SVJ se nezmění vymáhání povinností členů SVJ ze strany SVJ k lepšímu, tedy výboru či předsedy SVJ.
Já sem se na to ptal našeho správce a ten mi říkal, že u všech domů, které spravují, tak mají hlídač. Tak sem požadal správce o přihlašovací ůdaje a je to velice šikovné. Dokonce vidíte kompletní historii všech změn v katastru, například si někdo jen změní trvalou adresu, případně ihned vidíte plombu.
Ano, to je to, co bychom potřebovali – pro nechápavou pí. Otýlii – my vlastníci, proto „u nás v domě“. Kde, prosím, najdu přihlašovací údaje? Na Katastru v Praze my řekli, že to mohou dělat pro vlastníka. SV není vlastník, ale společenství vlastníků. Musíme dát výboru písemný souhlas s uzavřením takové smlouvy, nebo jak na to?
Pokud v tom domě vlastníte jednotku, tak stačí udělat si sledování změn na svůj majetek. Zároveň Vám to bude posílat změny u ostatních. Mám to také tak a vždy mi dojde email, s upozorněním. Ovšem neposílá to změn trvalého bydliště, ale to si každý může zjistit sám nahlédnutím do KN.
Jak to myslíte, že vám to posílá změny i u ostatních? Vždyť to posílá jen do 20ti nemovitostí, ale ke kterým máte nějaký vztah.
zcele jednoduše – vlastním společnou část s ostatními tudíž se mě dotýká změna vlastníka, nebo exekuce apod. Při pořízení služby jsem o této funkci neměl ponětí.
Teda to jsem nevěděl, že když se na sousedově jednotce objeví exekuce, případně plomba, že se to dozvíte i Vy.
To bylo myšleno tak, že pán si na katastru zřídí hlídání svého bytu, ale přijde mu informace, že exekuce se uvalila na byt souseda, tak to mi nebylo úplně jasné. Jedině že by si hlídal i část pozemku, kde jsou všichni vlastníci jako majitelé a tam, že by se objevila případná exekuce?
koukám že zde se mínusuje jak o život :-D Já podal pouze info jak to mám já a jak to funguje. A ano máme jeden společný pozemek pod bytovým domem. Dříve to byly tři pozemky(máme dům se třemi vchody), ale před lety došlo ke sloučení. Každopádně to opravdu funguje tak, že jsem informovám o každé změně. Ovšem já myslím, že i když k tomu nebude pozemek, pořád jsou v domě společné části a na ty se to bude nejspíš vztahovat také. Nejspíš by Vám nejlepší info podal sám katastr.
Záleží, co máte ve stanovách. U nás výbor má určitou částku, na kterou nepotřebuje náš souhlas. Je to 600,– měsíčně, takže to opravdu nepotřebuje žádné schválení. Jen teda nevím, zdali vám vybor dá údaje, když nejste součást výboru. Ono to hlídá i insolvenšní rejstřík.
„nám v domě 2 exekutorské firmy vyvěsily oznámení o zahájení exekucí“
Komu „nám“?
Poslední komentáře