„Zálohy na správu domu je vlastník jednotky povinen hradit po rozhodnutí shromáždění o zálohách a po sdělení výše zálohy výborem nebo pověřeným vlastníkem (§ 15 odst. 2 ZoVB). Je-li předpis zálohy absolutně neplatný (např. z důvodu který jsem uvedl dříve), pak povinnost hradit zálohy vlastníkovi jednotky vůbec nevznikla. Není tedy povinen hradit nic. Samozřejmě může z dobré vůle posílat zálohu, jejíž výši si stanoví sám.“

Dobrá. A jak je to se službami v případě absolutně neplatného rozúčtování, které nemá žádné právní účinky? Je vlastník povinen hradit aspoň tolik, kolik by hradil podle správného rozúčtování, nebo kolik činila spotřeba za předchozí období, nebo není povinen hradit nic?

.