Zkušenosti se službou Rejstříkysvj
Dobrý den,
chtěl bych se zeptat jestli jestli tu někdo využívá službu na stránce www.rejstrikysvj.cz a jaké s ní má zkušenosti.
Za sebe mohu říci nesolventni firma na urovni podomniho prodejce hrnců. pryc od toho!!!
Teda, koukl jsem na web a první, co mě zarazilo, že na webu nikde není uveden provozovatel. Přitom musí každý podnikatel uvádět na webu obchodní firmu a IČO. Na stránce Kontakty je pouze nic neříkající „RejstrikySVJ.cz“, to ale není obchodní firma. Buď amatérismus, nebo se provozovatel schvovává? Každopádně to nevyvolává důvěru.
Firmu vlastni pan advokat Klusak. kdyz jsem jim rekl ze vec zverejnim zacali mi vyhrozovat predzalobni vyzvou.Na me tohle neplati.
Dobrý den, prošvihla jsem 3 měsíční výpovědní lhůtu a služby nadále nechci využívat a platit. Také mi vyhrožují vymáháním. Jak to u vás dopadlo? Předem děkuji za odpověď:) Monika
Dobrý den paní Charousová, povedlo se Vám zrušit smlouvu s touto firmou? Převzal jsem SVJ a o jejich službu nemám zájem, ale zrušit smlouvu se zdá nemožné… pokud můžete, zavolejte mi na 604292523. Děkuji. S pozdravem P. Kostrba
§ 435
(1) Každý podnikatel musí uvádět na obchodních listinách a v rámci informací zpřístupňovaných veřejnosti prostřednictvím dálkového přístupu své jméno a sídlo. Podnikatel zapsaný v obchodním rejstříku uvede na obchodní listině též údaj o tomto zápisu včetně oddílu a vložky; podnikatel zapsaný v jiném veřejném rejstříku uvede údaj o svém zápisu do tohoto rejstříku; podnikatel nezapsaný ve veřejném rejstříku uvede údaj o svém zápisu do jiné evidence. Byl-li podnikateli přidělen identifikující údaj, uvede i ten.
pominu ze je draha a tu sluzbu lze resit levneji jinde, ale ma brutalni smluvni podminky – jakoze kdyz jednou zaplatite, rovnou se zavazete ze zaplatite i na dalsi rok. A kdyz zaplatite znovu tak se tim uvazete na dalsi 3 roky, vypovedni lhuta je 3 mesice predem pisemne, a kdyz to prosvihnete tak jedete odznovu. Fakt ctete co podepisujete!
Rejstrikysvj používáme od roku 2016, ještě, když měli jen jeden rejstřík a menovalo se to nejak katastr pro svj nebo tak nějak. Teď jich mají asi 5, těch rejstříků. Měli jsme už i dražbu, insolvenci a teď nám dluží dvě firmy co vlastní nebytovky, co mají údajně končit kvůli Covid a půjdou do likvidace. Ale stejně si nejvíc cením, že když lidi byty prodávají, nikomu nic neřeknout. Teď nemusím už nic řešit, čekat, až mi noví majitelé donesou papíry a dozvídat se to po chodbách. Jakmile začne řízení na katastru u kteréhokoliv bytu, už vidím ve výpisu nového majitele a vím přesně, od kdy mám ukončit předpis starému a od kdy je nasadit předpis novému a nejsou žádné dohady. Pro mě nedocenitelná služba.
A kolik jim ročně zaplatíte, pokud to není tajné?
Problém je ten, že zápisy do katastru neznamenají automaticky, kdy máte ukončit starému a kdy novému.
Co když je to dražba a vydražitel to dá do katastru až za půl roku? Přitom nabyvatelem se stal okamžikem příklepu, bez ohledu na katastr.
Prosim, lze nekde dohledat ty smluvni podminky? Prevzala jsem funkci ve vyboru SVJ a chtela rejstriky vypovedet a dostala jsem divnou odpoved s odkazem na VOP, ktere jsem nedohledala. Mame pry smlouvu na dobu urcitou do 3/2023. Predem moc dekuji za reakci.
jsou to šmejdi nic víc nic míň. Oni službu garantují jen pokud to bude z jejich strany možné, jinak okamžité zrušení smlouvy. Vy se upisujete na roky dopředu. A pak výpověď .. nutno poštou! nikoli emailem a 3 měsíce před koncem období. A skutečnost? Po 5ti letech vypovězeno 4 měsíce předem dopisem, bez odpovědi. Teď přišla faktura ať zaplatíme. Emailem zaslána informace že jsme službu již vypověděli s číslem zásilky. Bez potvrzení o přečtení, bez odpovědi. Jelikož je to skupina právníků, tak hádám že budou tvrdit že jsme něco nedodrželi. Důrazně varuji před touto firmou.
www.rejstrikysvj.cz/vop (což se dočtete ve VOP nebo je na to odkaz z tzv. Karty objednávky).
Osobní varování – jejich VOP jsou opravdu masakr a tuhle firmu bych zařadil na seznam tzv. šmejdů. Automatické prodlužování smlouvy (v našem případě jen zaplacení zálohové faktury na další období po platnosti nových VOP a už jsme byli v pasti).
Pozor na výpověď – min. 3 měsíce předem, písemně a DOPORUČENÝM dopisem!!!!!
ŠMEJDI!
spolu s výpovědní lhůtou a dopisem je cílená ochcávka, která citelně zvyšuje šanci, že vám následně řeknou že se jede dál protože jste něco udělali jinak… nicméně mají tam minimálně jeden formální kiks, takže se s tím dá asi vykejvat i tak.
Výpověď 3 měsíce je standard, dokonce ze zákona by to mohlo být až 6 měsíců, když výpověď podáte 1. 4., tak smlouva platí až do 30. 9. podle zákona (při absenci jiných výpovědních podmínek sjednaných ve smlouvě) viz:
§ 1999 (1) Zavazuje-li smlouva ujednaná na dobu neurčitou alespoň jednu stranu k nepřetržité nebo opakované činnosti, anebo zavazuje-li alespoň jednu stranu takovou činnost strpět, lze závazek zrušit ke konci kalendářního čtvrtletí výpovědí podanou alespoň tři měsíce předem.
Co už může být lehce diskutabilní je způsob prolongace s výpovědní dobou, ale vypovědět to můžete nebo-li odmítnout prodloužení můžete už při sjednání… Naštěstí tam nemají nic jakože nesmíte vypovědět dříve než 6 měsíců před výročím (i to už jsem viděl).
Odmítnout prolongaci automaticky při sjednání, s poukazem na jejich anti klientské praktiky, vidím jako optimální řešení.
Pominu, že je to hejt. U nás na výboře používáme už 5 let. Takže jedeme od znovu už po druhé. Služba nás stojí 1000 Kč za měsíc a v roce 2015 jsme to koupili jen jako kontrolu jednotek v katastru. Pak zdarma přidali insolvence. Pak přidali dražby a vyhlášky. Jsou tam i likdvidace. Nakonec tam máme i kontrolu obch. rejstříku jak se teď všemožně řeší. A po 5ti letech furt platíme stejně, žádné zdražení. Tak já nevím, na co furt nadáváte.
1000 Kč za měsíc za co?
Insolvence se hlidaji zadarmo na https://www.hlidacvyboru.cz/
Katastr? Na to je take zdarma program pro windows, hlida zmeny. Ale je nutno hlidat kazdou jednotku zvlast.
Jak už tady bylo dříve uvedeno, na zmiňované adrese jsou taky lži. Ne vše, co se tam uvádí je pravda,hlídač výboru je blbec.
Jardo, jestli používáš na hlídání insovelci hlídač výboru tak bys měl vrátit kartičku predcedy, razítko kuličkové pero a odejít umřít do lesů. Hlídač jen bonzuje na výbory. Nehlida jim insolvence. Když se objeví insolvence na hlidacovi, je už pozdě a nikam se za svj neprihlasis, ty trumpeto. Fakt na hlídač nespolehej.
Reakce na http://www.portalsvj.cz/…rejstrikysvj#… Ja nejsem predseda.
Co se tyka tveho tvrzeni, ze
“Když se objeví insolvence na hlidacovi, je už pozdě a nikam se za svj neprihlasis, ty trumpeto”.
Pokud neco takoveho tvrdis, tak to dokaz.
Tak to neumim potvrdit ani vyvratit. Kazdopadne na hlidani insolvenci nic neni, existuje mnoho cest, jak hlidat zdarma, jen se musi zadavat kazda jedna osoba kterou chces hlidat.
A pak je mraky placenych “sluzeb”.. To dokaze naprogramovat i student zakladni skoly, takovou jednoduchou ulohu.
Tak tady máš ten tvůj důkaz – otázka č.2. Caste otázky na hlidacovi vyborů
Hlídač vyboru na insolvence fakt ne, hlidač je proti výborům, jen na ně bonzuje, kdyz něco náhodou utece a pak pomáhá prudičům, aby výbory žalovali.
Jakože upozorní až po uzávěrce přihlášek do insolvence?
Já umím pro sebe zdarma hlídat podle jména, adresy, data narození.
Ale to datum narození už z KN od letoška vytáhnout nejde. Do letoška šlo. Takže jak to dělají firmy? Párují podle adresy stažené z katastru proti ISIRu, a co když se otec a syn nebo matka a dcera, na stejné adrese jmenují stejně? = fail.
Podle mě je to zbytečnost, tedy mimo Sudet, hlídat plošně insolvenci, to má pro SVJ smysl hlídat v případě, že někdo konkrétní neplatí a dluží…
Cena je vysoká a reklama na tuto službu příliš agresivní a založená na strachu… jako celý časopis Výbor od stejných tvůrců.
Přesně tak. Mám naprosto stejný názor. Tato služba je jen vyhazování peněz. Zaprvé jde stejná služba sehnat jinde a daleko levněji, zadruhé není tato služba vůbec třeba, protože když výbor včas vymáhá dlužné částky, sledování rejstříku ho vůbec nemusí zajímat. Kdo si tuto službu koupí nejedná jako řádný hospodář, jak se ho AK Klusák snaží přesvědčit, ale naopak jedná naprosto neprofesionálně a vyhazuje peníze vlastníků z okna.
O časopisu Výbor netřeba ani hovořit. Používají klasický agresivní marketing, kdy dělají z výborů blbce a chtějí nikoliv poradit, ale vystrašit a prodat.
https://www.hlidacvyboru.cz/ – pohlídá insolvenci.
https://www.hlidamsikatastr.cz/ – pohlida katastr (musi bezet na Windows a musi se zadat kazda jednotka zvlast jestli chcete i plomby – jinak to hlasi uz jen zmeny ve vlastnicich).
S AK Klusak celkove nemam dobre zkusenosti. Resili jsme s nimi likvidaci naseho druzstva a bylo videt, ze se v tom bohuzel vubec neorientuji.. Klusak je tam snad jediny advokat, jinak zamestnavaji same studaky co jeste ani nedodelali skolu.. jedine co delaji je straseni lidi pres ten jejich platek a prodej sluzby rekstriky365. Pro vice informaci kouknete na stranky problemysvj.cz, tam se o nich pomerne dost pise.
Předsedkyně sdělila, že AK Klusák si naúčtovala cca 974 000,–Kč, z toho je 468 000,–Kč zaplaceno a další faktury se hradit nebudou (diskuze mezi vlastníky). Advokátka reagovala na diskuzi a sdělila, f.e se jednalo především o vztah advokát-klient a společenství mělo v advokáty důvěro. Advokátka Glaserová předložila shromáždění namnožený přípis, kterým SV J vyzývá AK Klusák k vrácení částky 220 tis. Kč z doposud uhrazené fakturace. Pí Plocová měla dotaz, co budeme dělat, když AK Klusák nepřistoupí na dohodu.
hustý
„AK Klusák si naúčtovala cca 974 000,–Kč“ (Vložil SSman (bez ověření), 29. Duben 2021 – 12:38)
Za co to bylo? Za jaký objem advokátní práce?
Neuvěřitelné,ale vůbec to nechápu. Tohle svj má naprosto neschopný stat. orgán. AK dělala správce? A co tam dělal ten Krušnohor?
Dekuji za nazor-mam s touto AK stejnou zkusenost. Staci se podivat na CAK.cz a vyhledat tam jejich advokaty. Zjistite ze tam je jediny advokat! Marketingove ovsem umi sluzby vnutit vyborne! Jejich sprava a rejstriky jsou vsude..
Máme zatim zkušební verzi a v jednom případě nám to pomohlo. Vlastník bytu měl dluh z vyúčtování a chtěl prodat byt aniž by ho uhradil. Stihli jsme tak podat žalobu a vložit zástavní právo na katastr. Četl jsem ale všeobecné obchodní podmínky. Moc se mi práva poskytovatele a smlouva na 24 měsíců nelíbí.
V jednom případě to pomohlo? Právě, že měl dluh, tak se mělo ihned konat – pokud nemáte ve stanovách prvně tytyty, pak písemně, pak předžalobní výzva a ještě k tomu po měsíci – pak to těžko stihnete. Podle mne rejstříky k ničemu nejsou, jen tahají z lidí peníze – dobře když bude mít SVJ několik set členů – budiž, ale do 100 členů mi právě stačí zjištění dluhu a na ty lidi se zaměřím. Jak jsem již napsal jinde, to že někdo prodává byt, nebo si na sebe vyhlásí insolvenci mi nezajímá, pokud nedluží. Jedna platba může vypadnout, ale jak jsou dvě chybějící, tak není problém kouknout na katastr a insolvenční rejstřík a jednat. Programy co využívají správci v drtivé většině dělají závěrky každý měsíc, tak by na ten dluh měl správce přijít. (Já si i tak jako paranoik stáhnu výpis z banky v pdf a pak CTRL+F a odškrtám si jestli jsou platby v pořádku, proč bych to neudělal, když za to nic nedostanu :-) . To Vám ty placené rejstříky neřeknou. Ale když chcete docela slušné peníze platit firmě, která ve své reklamě jen vyhrožuje, je to na Vás, jako je odpovědnost na Vás.
Zrovna v tomhle případě to nebylo tak jednoduchý. Vloni na podzim zemřela majitelka bytu a syn tvrdil, že dluh na zálohách uhradí jen co se vyřídí dědické řízení. Pak přišel že musel uhradit pohřeb jestli bysme mu nepočkali. Dali jsme mu termín a 3 dny před uplynutím se objevila plomba na katastru. Na nic jsme nečekali a během týdne jsme jí tam měli taky. Jinak výpis dlužníků dostávám od správce 1X měsíčně. Přesto že za to něco dostávám, hlídat insolvenční rejstřík a katastr 1X týdně nestíhám ;-) BTW Dáváte hlavu na špalek a ještě děláte práci zadarmo? Máte můj obdiv.
https://www.hlidacvyboru.cz/ – pohlídá insolvenci.
https://www.hlidamsikatastr.cz/ – pohlida katastr (musi bezet na Windows jako aplikace na pozadi a musi se zadat kazda jednotka zvlast jestli chcete i plomby – jinak to nahlasi uz jen zmeny ve vlastnicich az po zmene vlastniku anebo zmene jmena nebo adresy vlastnika).
EDIT: Nechapu, proc se to nezaradilópod prispevek, na ktery reaguji?
Poslední komentáře