Vložil lake, 5. Leden 2012 - 19:12

Chebando,
případ který popisujete je typický. Na zákonný úrok z prodlení je nárok vždy. U smluvní pokuty je to zcela jinak. Soud vždy zjišťuje, zda byla uzavřena písemná smlouva o pokutě.

Jestliže byla smluvní pokuta v SVJ pouze většinově odhlasována, nelze ji úspěšně vymáhat, s výjimkou případu, kdy

  • hlasování o pokutě bylo písemné (hlasovací listinu je pak možno považovat za smlouvu), a zároveň
  • usnesení obsahovalo i výši pokuty nebo způsob jejího stanovení.

Jestliže byly splněny obě podmínky, lze smluvní pokutu uložit – ovšem pouze těm vlastníkům jednotek, kteří byli přítomni na shromáždění, hlasovali pro a podepsali se na hlasovací listinu.

lake

Odpovědět příspěvkem do diskuse

Obsah tohoto pole je soukromý a nebude veřejně zobrazen.
Tato informace bude zobrazena.
Diskuse je moderovaná - neslušné příspěvky, příspěvky mimo téma apod. mohou být odstraněny.