Chebando,
případ který popisujete je typický. Na zákonný úrok
z prodlení je nárok vždy. U smluvní pokuty je to
zcela jinak. Soud vždy zjišťuje, zda byla uzavřena písemná smlouva
o pokutě.
Jestliže byla smluvní pokuta v SVJ pouze většinově odhlasována, nelze ji úspěšně vymáhat, s výjimkou případu, kdy
- hlasování o pokutě bylo písemné (hlasovací listinu je pak možno považovat za smlouvu), a zároveň
- usnesení obsahovalo i výši pokuty nebo způsob jejího stanovení.
Jestliže byly splněny obě podmínky, lze smluvní pokutu uložit – ovšem pouze těm vlastníkům jednotek, kteří byli přítomni na shromáždění, hlasovali pro a podepsali se na hlasovací listinu.
lake
Poslední komentáře