No ono je ale právě zvláštní to, že v prohlášení vlastníka je i výčet společných částí domu, ve kterých se nenachází ani okna celá, ani okna vnější strany vnějších oken, což teoreticky znamená, že společnými částmi nejsou ani z těch 50%. Člověk opravdu neví, jak si to má vykládat. Na jednu stranu se to může brát tak, že co není součástí bytu je společnými částmi domu, ale naopak to přeci lze vyjládat také ( co není součástí společných částí domu, je součástí bytu ).

Takže zřejmě zmatek nad zmatek a rozhodnout asi může jen soud. Ideální by bylo, kdyby tady někdo měl praktickou zkušenost ze soudním rozhodnutím tohoto příkladu.

Každopádně děkuji za odpověď.