1.Společenství si určí úhrn záloh

2.Jeden vlastník sdělí společenství, jaké zálohy a za jakým účelem
bude tyto zálohy skládat

3.Pokud uplyne zůčtovací období, musí společenství zálohy složené
vlastníkem (byť by odlišné od předpisu) akceptovat – co do výše a
co do účelu

4.Pokud tak neučiní, vypracuje tedy pouze virtuální vyúčtování,
nemůže se ničeho po tomto vlastníku domáhat.

Z předešlého jednoznačně plyne, že po uplynutí zůčtovacího období se společenství nemůže domáhat původně odsouhlasených zá­loh.

Aby jste donutil vlastníka skládat předepsané zálohy (na služby, od ledna), muselo by dojít k rozhodnutí soudu do 31.12. kalendářního roku (včetně odvolání).

Po uplynutí zůčtovacího období ztrácí zálohování smysl a je nevymahatelné.

Pokud dojde k rozhodnutí v červnu (žaloba podaná v lednu), potom bude vlastník odsouzen doplatit zálohy od ledna do června. Pokud vlastník v srpnu určí opět zálohy odlišně, budete muset jeho zálohy akceptovat, nebo podat žalobu novou v naději, že bude vyřízena do 31.12.¨ téhož roku.

Proto nadále tvrdím, že nelze přejít, pokud úhrn záloh určí vlastník odlišně od usnesení shromáždění.

Po uplynutí zůčtovacího období bude platit to, jaké zálohy a jaký účel záloh určil vlastník a nikoliv společenství usnesením.

A toto je ta odlišnost oproti Vašemu názoru, kdy tvrdíte, v rozporu s ustálenou judikaturou, že

„Z toho je zřejmé, že zálohy na správu platí všichni, bez ohledu na to,
k jakému účelu se použijí.“

Tento váš názor je vadný.

ZoVB