SVJ má závazky vůči dodavatelům – jako vlastník nemáte smlouvu na údržbu výtahu, tu má SVJ, a SVJ ji musí platit. Zrovna tak nemáte smlouvu s vodárnamu, s rozvodnými závody na elektřinu společných prostor. atd. a dodavatelům se musí platit měsíčně a vyúčtování se dělá ročně .