Dobrý den, rád bych znal názor ostatních na dvě následující věci ohledně správce domu:

1. Může vykonávat správu domu společnost, která nemá v obchodním rejstříku uvedeno, že se zabývá touto činností? Náš správce (s.r.o.) má v rejstříku předmět podnikání pouze nákup a prodej zboží…, ubytovací služby a činnost realitní kanceláře. Nejsme s ním spokojeni (bohužel jsme si ho nevybrali dobrovolně viz druhý dotaz níže) a rád bych znal názor, zda by soudní cestou šlo vypovědět smlouvu o správě z důvodu, že společnost na to nemá ani oprávnění…
2. Pan X vlastní společnost A, která vystupuje jako developer v rámci jednoho bytového projektu. Pan X vlastní dále společnost B, která vystupuje jako realitní kancelář v rámci prodeje bytů daného bytového projektu. Pan X, když ještě vlastnil 100 % bytů, uzavřel jako developer (čili společnost A) smlouvu o správě domu se společností B (samozřejmě se nepodepsal za obě společnosti, u béčka k tomuto pověřil jednu zaměstnankyni). Částka za správu domu je dosti nestandardní, v průměru cca 600 – 700,– měsíčně za byt, ačkoliv jiné společnosti nám nabízejí správu za 150 – 300,– měsíčně. Není tento postup (pana X) střetem zájmu? Bohužel stále vlastní 62 % bytů, takže má nadpoloviční většinu hlasů v SVJ… díky TH-PH