Vážení,

ano, společenství vlastníků jednotek se může stát v případě výroby a dodávky tepla dobrovolným plátcem DPH za předpokladu naplnění – splnění i jiných zákonných ustanovení v souvislosti s výrobou tepla, tedy nejen zákona o DPH.

Například ustanovení zákona č.458/2000 Sb., Energetický zákon:

§ 1 Předmět úpravy „Tento zákon upravuje podmínky podnikání, výkon státní správy a regulaci v energetických odvětvích, kterými jsou elektroenergetika, plynárenství a teplárenství, jakož i práva a povinnosti fyzických a právnických osob s tím spojené.“

§ 2 Vymezení pojmů

• odst.1 písm.c) „odpovědným zástupcem fyzická osoba ustanovená držitelem licence na výrobu, přenos a distribuci elektřiny, na přepravu, distribuci a uskladňování plynu, na výrobu a rozvod tepelné energie a na obchod s elektřinou nebo plynem (dále jen „držitel licence“), která odpovídá za výkon licencované činnosti podle tohoto zákona.“
• Odst.2 písm.c) „v teplárenství“:

"1. distributorem tepelné energie vlastník nebo nájemce rozvodného tepelného zařízení, kterým se tepelná energie dopravuje nebo transformuje a dodává k dalšímu využití jiné fyzické či právnické osobě,

2. dodavatelem tepelné energie fyzická či právnická osoba dodávající tepelnou energii jiné fyzické či právnické osobě; dodavatelem může být výrobce, distributor a rovněž vlastník nebo společenství vlastníků zajišťující tepelnou energii jako plnění poskytované s užíváním bytů či nebytových prostorů nebo k technologickým účelům,

3. dodávkou tepelné energie dodávka energie tepla nebo chladu k dalšímu využití jinou fyzickou či právnickou osobou; dodávka energie tepla k dalšímu využití se uskutečňuje ve veřejném zájmu,

4. konečným spotřebitelem fyzická či právnická osoba, která dodanou tepelnou energii pouze spotřebovává,

5. odběratelem tepelné energie distributor, vlastník či společenství vlastníků odběrného tepelného zařízení, …

13. výrobcem fyzická či právnická osoba, která tepelnou energii získává z paliv nebo jiných typů energie a vyrobenou energii dodává."

§ 3 Podnikání v energetických odvětvích

Odst.1) „Předmětem podnikání v energetických odvětvích je … výroba tepelné energie a rozvod tepelné energie.“

Odst.3) „Podnikat v energetických odvětvích na území České republiky mohou za podmínek stanovených tímto zákonem fyzické či právnické osoby pouze na základě státního souhlasu, kterým je licence udělená Energetickým regulačním úřadem. Licence podle tohoto zákona se neuděluje … a na výrobu tepelné energie určené pro dodávku konečným spotřebitelům odběrným tepelným zařízením ze zdroje tepelné energie umístěného v tomtéž objektu. …“

Dále se jedná o §76 – 91 Energetického zákona.

Nenaplní-li společenství vlastníků jednotek ustanovení energetického zákona pro udělení licence, tak následuje nutné splnění podmínek dle živnostenského zákona, aby mohlo být společenství vlastníků dobrovolným plátcem DPH = tedy „podnikatelem“ ve Výrobě tepelné energie a rozvodu tepelné energie.

Zákon č. 455/1991 Sb., o živnostenském podnikání § 5 Subjekty oprávněné provozovat živnost

odst.1) „Živnost může provozovat fyzická nebo právnická osoba, splní-li podmínky stanovené tímto zákonem (dále jen „podnikatel“); státní povolení k provozování živnosti (dále jen „koncese“) se vyžaduje jen v případech vymezených tímto zákonem.“

Příloha č. 3 k zákonu č. 455/1991 Sb. Koncesované živnosti

„Výroba tepelné energie a rozvod tepelné energie, nepodléhající licenci realizovaná ze zdrojů tepelné energie s instalovaným výkonem jednoho zdroje nad 50 kW.“

Je tedy možné, aby SVJ bylo dobrovolným plátcem DPH při výrobě tepla. Otázkou je, zda se „úspora“ DPH v konečné ceně tepla neztratí v nákladech za povinnosti výplývající pro SVJ jako podnikající osobě při výrobě tepla (bezpečnost práce, ochrana ovzduší, administrativa). Je nutné zvážit i připravované SBLIŽOVÁNÍ základní a snížené sazby DPH.

Matějka