Mám dojem, že byl rozdíl mezi náklady u jednotlivých bytů zveličen. Místo spekulací je vhodnější zjistit skutečné hodnoty. Měnili jsme okna před čtyřmi lety. Skutečné náklady se u jednotlivých bytů se pohybovaly od 15 do 65 tisíc. Okna máme uvedena v prohlášení jako součást bytu, takže platil každý byt své skutečné náklady. Pouze pro zajímavost jsem určil rozdíly mezi nákladem podle plochy a podle počtu oken u všech bytů (96). Rozdíl se pohyboval od –3.700 Kč do +4.400 Kč. Pokud srovnám byty s největšími odchylkami, dostanu částku nad 8 tisíc, ale srovnání není správné. Správně mohu posuzovat pouze odchylku u jednoho bytu podle skutečných nákladů a podle plochy. V našem případě by největší byty platily podle plochy více.

Že se náklady na společné části budovy hradí podle velikosti bytu, je jistě správné. Považuji za malichernost polemizovat, zda členského podílu nebo celkové plochy.

Změna prohlášení, která nemění velikost podílů, je možná již při schválení 75% členů přítomných na usnášení schopném shromáždění.

FrantaF