Martine, samozřejmě znám zákon.

• Podle 2012/89/§1203 ve znění účinném do 31.06.2020, platilo, že ztratí-li správce většinu hlasů, podá nejpozději do šedesáti dnů jako statutární orgán společenství vlastníků návrh na zápis společenství vlastníků do veřejného rejstříku a nejpozději do devadesáti dnů svolá shromáždění. Neučiní-li to, může tak učinit kterýkoli vlastník jednotky.
• Podle 2020/163/II/3 platí, že návrh na zápis společenství vlastníků do veřejného rejstříku se podá nejpozději do 60 dnů ode dne, kdy zakladatel společenství vlastníků, který byl přede dnem nabytí účinnosti tohoto zákona správcem domu a pozemku podle § 1202 zákona č. 89/2012 Sb., ve znění účinném přede dnem nabytí účinnosti tohoto zákona, ztratí většinu hlasů.

Z uvedeného plyne, že ode dne 01.01.2014 mohlo SVJ vznikat pouze jedním způsobem – zápisem do rejstříku SVJ, a to na základě podaného návrhu na zápis s předepsanými přílohami. Což tvrdím konstantně i já.

To společenství které uvádíte Vy (IČ 19967322) – to mohlo vzniknout ze zákona, za účinnosti ZoVB. Opak jste neprokázal. Čestné prohlášení BD Hodoňan o vzniku SVJ v roce 2020 je zřejmý podvod. Kdyby SVJ skutečně vzniklo v roce 2020, pak by v roce 2023 nemohlo být do rejstříku zapsáno podruhé! K zápisu SVJ by BD Hodoňan muselo přiložit stanovy, a při zápisu by došlo i k zápisu osoby ve funkci pověřeného vlastníka. Ale první předseda společenství je zapsán teprve ode dne 28.11.2023.

Nehodlám diskutovat o tomto případu, který je zjevným podvodem. Soudní úřednice na rejstříkovém soudu to nerozpoznala, protože soud nekontroluje každý detail, který žadatel uvádí do formuláře. Ale to neznamená, že by to byl menší podvod.

Justitianus