vlastním nebytové prostory (cely sklep panel-domu); z 9000 Kč mám 5700 tzv. FO.

• společenství za 1,5 roku nemělo žádnou schůzi, nemám informace do čeho tyto peníze jdou. Bylo mi jen řečeno, že se plánuje zateplení paneláku. Což se sklepních prostor ani netýká. Netýká se vás zřejmě a paragraf o výlučném užívání společných částí jako balkon, lodžie.
• nejezdí ke mně výtah,
• nemám vytápění z paneláku,
• vchod mám vlastní z boku,
• nevyužívám společné prostory,
• elektroměr mám vlastní

Musím platit tak velké peníze … když se rekonstrukce nedotkne mých prostor? … nezvýší hodnotu sklepních prostor? Jde se proti tomu nějak ozvat? Měla by plánovaná rekonstrukce (bohužel řeší jen zateplení, neřeší rozvody elektřiny, vody atd…) nějak prokazatelně ovlivnit i mou část?

• – – – – – – – – –

Příspěvky správy domu slouží ke správě domu vč. společných částí domu které prochází jednotkou (t.j. i nebytovou jednotkou). Pravda je, že se to vaší jednotky zřejmě netýká (rozvod vody, kanalizace).

Pokud jde o to, že jste (jak píšete) koupil sklep. To znamená, že jste koupil celý sklep a ostatní nemají sklepy, i když v Prohlášení je v popise každého bytu zhruba toto:

„právo využívání sklepních prostor v 1.PP společných částí“ ?

Takže jak to se sklepy je ?

• – – – – – – – – – – – – –
• výtahy nevyužívají ani byty v přízemí
• – – – – – – – – – – – – –
• co si vy představujete pod pojmem „využívat společné prostory“ ?

Společné prostory využívají nejvíce v podstatě ti, kteří bydlí v nejvyšším patře (prochází a projíždí celým domem.

• – – – – – – – – – – – – – – –

Vlastní elektroměr mají všichni vlastníci bytů.

• – – – – – – – – – – – – – – –

SVJ nekoná schůze ani dle zákona 1× ročně. Musíte lobbovat mezi ostatními vlastníky.

• – – – – – – – – – – – – – – –

Rozdíl mezi 9000 Kč a 5700 Kč, tedy 3300 Kč je za služby ???

• – – – – – – – – – – – – – – –

Dostáváte srozumitelné vyúčtování služeb ?

• – – – – – – – – – – – – – – –

Závěr:

Nastudujte Prohlášení vlastníka a Stanovy, a zjistíte na co máte právo. Potom o svá práva bojujte.