Vůbec nejde o rozdělení sklepních prostor, nýbrž o rozdělení budovy na jednotky.

Problém je v tom, že spoluvlastníci se nemohou shodnout na obsahu smlouvy o zrušení spoluvlastnictví a rozdělení budovy na jednotky. K tomu Vás nemůže nikdo donutit, jedině by to mohl rozhodnout soud s účinky vůči všem spoluvlastníkům (§ 1143 a následující). Je-li to možné, rozhodne soud o rozdělení společné věci; rozdíly se vyrovnají v penězích. Pochybuji ale, že by se kterýkoliv soudce dal do sepisování prohlášení za spoluvlastníky.

• „Bytový dům obsahuje 8 bytových jednotek naprosto stejných rozměrů.“

Rozhodující je však nikoliv počet bytů, ale počet spoluvlastníků a jejich spoluvlastnické podíly. Teprve z toho se dá vyjít a začít nějak porcovat budovu.

• „Pak nás ale osočují a dokonce nás chtějí dát k soudu, že bráníme vzniku SVJ.“

Totální nesmysl. U soudu by neuspěli. Jde o předčasný a nesplnitelný požadavek. Ten vznik SVJ přece zařídí statutáři u rejstříkového soudu i bez Vašeho souhlasu. Vůbec Vás k tomu nebudou potřebovat.

Justitianus